ID объявления: U1414222
4% Доходность от аренды
Занято до авг 1, 2024
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
฿6,850,000
2 Спальни
2
Ванные комнаты
72 кв.м.
Площадь квартиры
6
Этажи
дек 1995
Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в 49 Suite

Это кондо площадью 72 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 1995Вы можете купить кондо  по базовой цене  ฿6,850,000 (฿95,139/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿25,000 в месяц.

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления май 29, 2023
Последнее обновление 25 минут назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 6
Спальни 2
Площадь 72 кв.м.
Цена закв.м. ฿95,139
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание 49 Suite
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿3,960 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1414222

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿6,850,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿3,960/mo
Аренда
฿25,000/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
23
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: 49 Suite
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 1995)
Этажи: 9
Здания: 1
Квартиры: 56
Окрестности: 3,510 кв.м.
Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 0.7 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
49 Suite Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка

Популярные удобства и услуги в 49 Suite

  • Общий бассейн
    9.
  • Общий тренажёрный зал
    9.
  • Общественный парк
    9.

Доступные квартиры в 49 Suite

На продажу 2 В аренду 15
Получать уведомления о новых объявлениях по 49 Suite
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте 49 Suite допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿55 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿3,960. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом 49 Suite. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at 49 Suite you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта 49 Suite?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
City View Condo рядом с удобствами
Meya Horn, Испания, 3 года назад
Я решил арендовать квартиру здесь, потому что это рядом с моим рабочим местом. Это полностью меблированное устройство с одной спальней, и цена доступна по цене. Проект расположен в удобном месте, всего в 750 метрах от станции Thonglor BTS, в окружении торговых центров, школ и больниц. Более того, объекты полностью оборудованы. Существует большой бассейн с видом на город, фитнес -центр и охранники, чтобы обеспечить безопасность. Важно отметить, что атмосфера в проекте прохладная и приятная с естественным оттенком деревьев. Для тех, кто ищет квартиру в аренду в сердце города по доступной цене, вот ответ.
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около 49 Suite

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Via 49
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
85
Стоимость продажи
฿6.1M - ฿14.5M
▼ -10.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿20K - ฿55K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Liv At 49
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
183
Стоимость продажи
฿5.8M - ฿23.1M
▼ -9.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿25K - ฿80K
Год постройки
мар 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
49 Plus
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
฿5.6M - ฿8.5M
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿20K - ฿75K
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The 49 Plus 2
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
63
Стоимость продажи
฿5.95M - ฿9.5M
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿25K - ฿55K
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Crest Sukhumvit 49
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
88
Стоимость продажи
฿4.19M
Ежемесячная арендная плата
฿17K - ฿45K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Prestige 49
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
59
Стоимость продажи
฿11.9M
Ежемесячная арендная плата
฿55K - ฿60K
Год постройки
янв 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Citi Resort Sukhumvit 49
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
198
Стоимость продажи
฿15M - ฿22M
▲ 20% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿30K - ฿65K
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Alcove 49
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
48
Стоимость продажи
฿4.95M - ฿8.8M
▼ -3.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿20K - ฿50K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chalermnit Art De Maison
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
122
Стоимость продажи
฿8.87M - ฿31.6M
▲ 10.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿38K - ฿90K
Год постройки
мар 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Via Botani
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
137
Стоимость продажи
฿4.8M - ฿24M
▼ -7.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿18K - ฿65K
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site