ID объявления: U1763264
7% Доходность от аренды
Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
฿31,000,000
2 Спальни
2
Ванные комнаты
126 кв.м.
Площадь квартиры
3
Этажи
янв 2021
Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Baan Sindhorn

Это кондо площадью 126 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2021Вы можете купить кондо по базовой цене ฿31,000,000 (฿246,032/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления мар 19, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни 2
Площадь 126 кв.м.
Цена закв.м. ฿246,032
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Парк, Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by KaiBaanThai. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with KaiBaanThai so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1763264

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿31,000,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
14
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Baan Sindhorn и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Baan Sindhorn
Застройщика: Siam Sindhorn
Строительство: Дата постройки (янв 2021)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 32
Окрестности: 1,600 кв.м.
Ближайший ориентир Ratchadamri BTS - 0.4 км
Расположение: Lumphini, Бангкок
Baan Sindhorn Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Шаттл Шаттл

Доступные квартиры в Baan Sindhorn

На продажу 9 В аренду 7
Доступные квартиры в Baan Sindhorn
฿38,500,000
฿239,130/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 161 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Baan Sindhorn
฿38,500,000
฿239,130/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 161 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Baan Sindhorn
฿31,000,000
฿246,032/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 126 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Парк
Доступные квартиры в Baan Sindhorn
฿31,000,000
฿246,032/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 126 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Baan Sindhorn
฿35,500,000
฿220,497/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 161 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Без мебели Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Baan Sindhorn
฿38,000,000
฿226,190/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 168 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Лизхолд С мебелью Город
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Baan Sindhorn
฿38,500,000
฿229,167/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 168 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение Без мебели Река
Доступные квартиры в Baan Sindhorn
฿34,000,000
฿278,689/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 122 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Лизхолд С мебелью Город
Доступные квартиры в Baan Sindhorn
฿31,000,000
฿246,032/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 126 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Sindhorn
Посмотреть все (9)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Sindhorn домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Ratchadamri BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Baan Sindhorn. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Sindhorn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Sindhorn?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Lumphini

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Sindhorn

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Q Langsuan
Расположение
ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
177
Стоимость продажи
฿19.1M - ฿68.5M
▼ -2.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿60.5K - ฿151K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Urbana Langsuan
Расположение
ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
247
Стоимость продажи
฿4.54M - ฿11.1M
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿30.2K - ฿186K
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Langsuan
Расположение
ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
104
Стоимость продажи
฿22.9M - ฿33.8M
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿60.5K - ฿101K
Год постройки
дек 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tonson Court (Leasehold)
Расположение
ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
24
Стоимость продажи
฿8.51M
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿45.4K - ฿121K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Rajprasong
Расположение
ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
220
Стоимость продажи
฿6.23M - ฿50.4M
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿34.3K - ฿202K
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sindhorn Kempinski Hotel
Расположение
ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
231
Стоимость продажи
฿33.3M
Ежемесячная арендная плата
฿78.6K - ฿272K
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Somthavil
Расположение
ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
113
Стоимость продажи
฿3.23M
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿21.2K - ฿101K
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Расположение
ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
231
Стоимость продажи
฿15.5M - ฿136M
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿79.6K - ฿554K
Год постройки
окт 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Langsuan Ville
Расположение
ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
262
Стоимость продажи
฿18.3M - ฿40.3M
▼ -11.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿35.3K - ฿121K
Год постройки
дек 2001
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hansar Rajdamri
Расположение
ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
196
Стоимость продажи
฿6.91M - ฿22.2M
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿48.4K - ฿252K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site