ID объявления: U1817054
5% Доходность от аренды
Bang Lamphu Lang, Кхлонг Сан,Бангкок
฿17,900,000
2 Спальни
2
Ванные комнаты
78 кв.м.
Площадь квартиры
38
Этажи
ноя 2022
Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Chapter Charoennakorn-Riverside

Это кондо площадью 78 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в ноя 2022Вы можете купить кондо по базовой цене ฿17,900,000 (฿229,487/кв.м).

Основная информация

Дата объявления апр 26, 2024
Последнее обновление 2 недели назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 38
Спальни 2
Площадь 78 кв.м.
Цена закв.м. ฿229,487
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Река, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание Building A
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿5,070 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1817054

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿17,900,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿5,070/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Chapter Charoennakorn-Riverside и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Chapter Charoennakorn-Riverside
Застройщика: Pruksa Real Estate
Строительство: Дата постройки (ноя 2022)
Этажи: 45
Здания: 3
Квартиры: 669
Окрестности: 8,000 кв.м.
Ближайший ориентир Krung Thon Buri BTS - 0.8 км
Расположение: Bang Lamphu Lang, Бангкок
Chapter Charoennakorn-Riverside Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Онсэн Онсэн
Холл Холл
Детский клуб Детский клуб

Популярные удобства и услуги в Chapter Charoennakorn-Riverside

  • Зона вестибюля
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    2.
  • Парилка
    4.
  • Онсэн
    4.
  • Общий бассейн
    5.
  • Холл
    45.

Доступные квартиры в Chapter Charoennakorn-Riverside

На продажу 11 В аренду 44
Доступные квартиры в Chapter Charoennakorn-Riverside
฿17,900,000
฿229,487/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 78 кв.м. размер
Этажи 38 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в Chapter Charoennakorn-Riverside
฿17,200,000
฿220,513/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 78 кв.м. размер
Этажи 37 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Chapter Charoennakorn-Riverside
฿9,900,000
฿202,041/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49 кв.м. размер
Этажи 40 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Chapter Charoennakorn-Riverside
฿8,800,000
฿179,592/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в Chapter Charoennakorn-Riverside
฿18,000,000
฿240,000/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 75 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Река
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Chapter Charoennakorn-Riverside
฿4,320,000
฿172,800/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Последнее обновление 3 дня назад
Доступные квартиры в Chapter Charoennakorn-Riverside
฿4,700,000
฿180,769/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
С мебелью Река
Доступные квартиры в Chapter Charoennakorn-Riverside
฿37,500,000
฿251,678/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 149 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Thai владение Без мебели Река
Доступные квартиры в Chapter Charoennakorn-Riverside
฿6,450,000
฿201,563/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 40 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в Chapter Charoennakorn-Riverside
฿40,000,000
฿263,158/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 152 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Thai владение Без мебели Река
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Chapter Charoennakorn-Riverside
฿8,999,900
฿183,671/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Получать уведомления о новых объявлениях по Chapter Charoennakorn-Riverside
Посмотреть все (11)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Chapter Charoennakorn-Riverside домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿65 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿5,070. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Chapter Charoennakorn-Riverside необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿500 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Krung Thon Buri BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Chapter Charoennakorn-Riverside. Расстояние 0.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Chapter Charoennakorn-Riverside you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


STU&1BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿100,000
1-й взнос
При передаче объекта
100%
2BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿200,000
1-й взнос
При передаче объекта
100%
3BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿400,000
1-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Chapter Charoennakorn-Riverside?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Bang Lamphu Lang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Chapter Charoennakorn-Riverside

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Flexi Sathorn - Charoennakorn
Расположение
บางลำภูล่าง, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
899
Стоимость продажи
฿2.5M - ฿5.35M
Ежемесячная арендная плата
฿11K - ฿15K
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Saichol Mansion
Расположение
บางลำภูล่าง, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
114
Стоимость продажи
฿26M - ฿77.2M
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿60K - ฿250K
Год постройки
дек 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Master View Executive Place
Расположение
บางลำภูล่าง, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
437
Стоимость продажи
฿8.25M - ฿8.9M
Ежемесячная арендная плата
฿11K - ฿13.5K
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sathorn Bridge Tower
Расположение
บางลำภูล่าง, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
175
Стоимость продажи
฿3.79M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Fine at River
Расположение
บางลำภูล่าง, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
187
Стоимость продажи
฿4.9M - ฿21M
▲ 7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿10K - ฿70K
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Watermark Chaophraya
Расположение
บางลำภูล่าง, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
480
Стоимость продажи
฿8.6M - ฿50M
▼ -8.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿30K - ฿200K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai River Place
Расположение
บางลำภูล่าง, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
866
Стоимость продажи
฿2.4M - ฿12M
▼ -5.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿10K - ฿45K
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Four Seasons Private Residences
Расположение
ทุ่งวัดดอน, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
366
Стоимость продажи
฿33M - ฿210M
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿120K - ฿650K
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chatrium Residence Riverside
Расположение
วัดพระยาไกร, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
260
Стоимость продажи
฿10.2M - ฿45M
▼ -5.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿35K - ฿140K
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bangkok Sathorn-Taksin
Расположение
คลองต้นไทร, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
214
Стоимость продажи
฿5.3M - ฿15.4M
▼ -44% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿16K - ฿32K
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site