ID объявления: U1803314
Bang Ao, Банг Пхлат,Бангкок
฿6,299,900
2 Спальни
2
Ванные комнаты
60 кв.м.
Площадь квартиры
29
Этажи
июл 2019
Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в De LAPIS Charan 81

Это кондо площадью 60 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июл 2019Вы можете купить кондо по базовой цене ฿6,299,900 (฿104,998/кв.м).

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления апр 13, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 29
Спальни 2
Площадь 60 кв.м.
Цена закв.м. ฿104,998
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Река, Город
Тип квартиры н/д
Здание De LAPIS Charan 81
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿3,600 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1803314

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿6,299,900
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿3,600/mo

Детали проекта

Название объекта: De LAPIS Charan 81
Застройщика: Grand Unity Development
Строительство: Дата постройки (июл 2019)
Этажи: 32
Здания: 1
Квартиры: 635
Окрестности: 5,214 кв.м.
Ближайший ориентир Bang Phlat MRT - 0.1 км
Расположение: Bang Ao, Бангкок
De LAPIS Charan 81 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в De LAPIS Charan 81

  • Зона вестибюля
    1.
  • Общий бассейн
    Rooftop
  • Общий тренажёрный зал
    Rooftop

Доступные квартиры в De LAPIS Charan 81

На продажу 3 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по De LAPIS Charan 81
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте De LAPIS Charan 81 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿60 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿3,600. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте De LAPIS Charan 81 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿500 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Bang Phlat MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом De LAPIS Charan 81. Расстояние 0.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at De LAPIS Charan 81 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Term Payment
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿2,500
1-й взнос
При подписании контракта
฿2,500
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта De LAPIS Charan 81?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошая квартира и удобная транспортировка
Hana F., Бельгия, 3 года назад
Эта квартира имеет очень большой бассейн и полностью оснащен другими удобствами, такими как тренажерный зал и отличная система безопасности. Моя агрегат с 1 спальней оборудован высококачественной мебелью, которая является сильной и долговечной. У меня был хороший опыт, оставаясь здесь и не столкнулся с любыми проблемами. В целом, это хорошо, персонал, соседи, охранники. Все отлично! Кроме того, он находится рядом с Rang Phlat MRT и Alludgeway. Это делает путешествие где угодно очень удобно. Настоятельно рекомендуется!
Бангкок
Bang Ao

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около De LAPIS Charan 81

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Modern Condo Bangplad-Charan79
Расположение
บางพลัด, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
237
Стоимость продажи
฿1.54M - ฿2.28M
Ежемесячная арендная плата
฿9.43K
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Charan 70 - Riverview
Расположение
บางพลัด, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
1424
Стоимость продажи
฿2.88M - ฿5.36M
▲ 13.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿9.93K - ฿25.8K
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
My Resort at River
Расположение
บางพลัด, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
123
Стоимость продажи
฿16.8M - ฿20.8M
▼ -6.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿49.6K - ฿69.5K
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Tree Charan-Bang Phlat
Расположение
บางอ้อ, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
720
Стоимость продажи
฿2.31M - ฿7.64M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2021
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Bangkok River Marina
Расположение
บางพลัด, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
106
Стоимость продажи
฿25.1M - ฿149M
Ежемесячная арендная плата
฿29.8K - ฿496K
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Tree Rio Bang-Aor
Расположение
บางอ้อ, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
1412
Стоимость продажи
฿2.48M - ฿7.64M
▼ -4.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿9.93K - ฿11.2K
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Urbano Rajavithi
Расположение
บางพลัด, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
323
Стоимость продажи
฿3.58M - ฿5.46M
▼ -15.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿14.9K - ฿21.8K
Год постройки
апр 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Nigh Condo Pinklao-Charan
Расположение
บางกรวย, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
68
Стоимость продажи
฿3.18M
Ежемесячная арендная плата
฿15.9K
Год постройки
ноя 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Brix Condominium Charan 64
Расположение
บางยี่ขัน, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
560
Стоимость продажи
฿2.67M - ฿5.31M
Ежемесячная арендная плата
฿11.9K - ฿22.8K
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang The Era Pinklao-Charan
Расположение
บางกรวย, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
119
Стоимость продажи
฿5.55M - ฿6.45M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site