ID объявления: U1385178
3% Доходность от аренды
Занято до янв 5, 2025
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан,Бангкок
฿9,000,000
2 Спальни
2
Ванные комнаты
73 кв.м.
Площадь квартиры
11
Этажи
янв 2013
Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Hive Taksin

Это кондо площадью 73 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2013Вы можете купить кондо  по базовой цене  ฿9,000,000 (฿123,288/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿22,000 в месяц.

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ Кабельная ТВ-сеть TruevisionКабельная ТВ-сеть Truevision

Основная информация

Дата объявления мар 23, 2023
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 11
Спальни 2
Площадь 73 кв.м.
Цена закв.м. ฿123,288
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,920 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1385178

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿9,000,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,920/mo
Аренда
฿22,000/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
34
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Hive Taksin
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (янв 2013)
Этажи: 28
Здания: н/д
Квартиры: 365
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Wongwian Yai BTS - 0.1 км
Расположение: Khlong Ton Sai, Бангкок
Hive Taksin Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна

Доступные квартиры в Hive Taksin

На продажу 11 В аренду 12
Доступные квартиры в Hive Taksin
฿5,200,000
฿108,333/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Hive Taksin
฿4,430,000
฿110,750/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Hive Taksin
฿5,000,000
฿101,833/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49.10 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Hive Taksin
฿5,430,000
฿110,816/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Hive Taksin
฿4,750,000฿5,100,000
฿100,529/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47.25 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Hive Taksin
฿4,600,000
฿92,000/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Hive Taksin
฿4,990,000
฿99,800/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Hive Taksin
฿2,990,000
฿98,323/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.41 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Hive Taksin
฿7,800,000
฿115,933/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 67.28 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение
Доступные квартиры в Hive Taksin
฿5,350,000
฿133,750/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Thai владение С мебелью
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Hive Taksin
฿9,000,000
฿123,288/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 73 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение Вид из окон не загорожен
Получать уведомления о новых объявлениях по Hive Taksin
Посмотреть все (11)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Hive Taksin домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿40 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿2,920. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Wongwian Yai BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Hive Taksin. Расстояние 0.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Hive Taksin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Hive Taksin?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Khlong Ton Sai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Hive Taksin

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Ideo Blucove Sathorn
Расположение
คลองต้นไทร, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
266
Стоимость продажи
฿3.59M - ฿5.49M
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿11K - ฿25K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Citrine Sathorn-Taksin
Расположение
คลองต้นไทร, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
55
Стоимость продажи
฿3.8M
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿25K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Room BTS Wongwian Yai
Расположение
บางลำภูล่าง, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
201
Стоимость продажи
฿6.29M - ฿15.9M
▲ 10% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿20K - ฿40K
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
My Condo Sathorn-Taksin
Расположение
คลองต้นไทร, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
238
Стоимость продажи
฿2.69M
Ежемесячная арендная плата
฿9.99K - ฿11K
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Viva Condo Sathorn-taksin
Расположение
คลองต้นไทร, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿2.68M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
TEAL Sathorn-Taksin
Расположение
สำเหร่, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
409
Стоимость продажи
฿3.1M - ฿15.4M
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿12K - ฿54.9K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Rich Sathorn - Taksin
Расположение
บางลำภูล่าง, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
511
Стоимость продажи
฿2.89M - ฿5.79M
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿13K
Год постройки
июл 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Seed Sathorn-Taksin
Расположение
คลองต้นไทร, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
248
Стоимость продажи
฿1.89M
Ежемесячная арендная плата
฿9.49K
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Reference Sathorn - Wongwianyai
Расположение
สำเหร่, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
819
Стоимость продажи
฿4.08M - ฿11.7M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Ideo Sathorn Wongwianyai
Расположение
คลองต้นไทร, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
508
Стоимость продажи
฿3.89M - ฿5.19M
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿13K - ฿29K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site