ID объявления: U1371920
4% Доходность от аренды
Занято до ноя 1, 2024
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг,Бангкок
฿8,500,000
2 Спальни
2
Ванные комнаты
56 кв.м.
Площадь квартиры
28
Этажи
дек 2013
Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Ideo Mobi Rama 9

Это кондо площадью 56 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2013Вы можете купить кондо по базовой цене ฿8,500,000 (฿151,786/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления янв 26, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 28
Спальни 2
Площадь 56 кв.м.
Цена закв.м. ฿151,786
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,520 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1371920

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿8,500,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,520/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
27
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Ideo Mobi Rama 9 и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Ideo Mobi Rama 9
Застройщика: Ananda Development
Строительство: Дата постройки (дек 2013)
Этажи: 28
Здания: 1
Квартиры: 703
Окрестности: 5,940 кв.м.
Ближайший ориентир Phra Ram 9 MRT - 0.3 км
Расположение: Huai Khwang, Бангкок
Ideo Mobi Rama 9 Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Игровой зал Игровой зал
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Ideo Mobi Rama 9

  • Общий бассейн
    6.
  • Общий тренажёрный зал
    6.
  • Общественный парк
    6.
  • Игровой зал
    6.
  • Зона вестибюля
    1.

Доступные квартиры в Ideo Mobi Rama 9

На продажу 11 В аренду 11
Доступные квартиры в Ideo Mobi Rama 9
฿6,400,000
฿145,455/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в Ideo Mobi Rama 9
฿4,800,000
฿154,839/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Mobi Rama 9
฿3,800,000
฿172,727/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Mobi Rama 9
฿8,200,000
฿177,681/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46.15 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Ideo Mobi Rama 9
฿3,600,000
฿171,429/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 21 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в Ideo Mobi Rama 9
฿8,500,000
฿141,667/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Ideo Mobi Rama 9
฿9,000,000
฿195,016/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46.15 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Mobi Rama 9
฿8,500,000
฿151,786/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Mobi Rama 9
฿3,090,000
฿140,455/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Ideo Mobi Rama 9
฿4,900,000
฿163,333/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Mobi Rama 9
฿3,610,000
฿166,436/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 21.69 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Ideo Mobi Rama 9
Посмотреть все (11)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Ideo Mobi Rama 9 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿45 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿2,520. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Ideo Mobi Rama 9 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿500 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phra Ram 9 MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Ideo Mobi Rama 9. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Ideo Mobi Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Ideo Mobi Rama 9?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Если вы хотите жить в Ideo Mobi Rama 9
Verified Visitor, 3 года назад
Зона, расположенная в районе Рама 9, была безупречно и широко преобразована из-за близости к зоне Сукхумвит, разветвленной системе общественного транспорта MRT, а также к удобно расположенному объекту Central Rama 9.
Бангкок
Huai Khwang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Ideo Mobi Rama 9

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Condolette Midst Rama 9
Расположение
ห้วยขวาง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
433
Стоимость продажи
฿2.75M - ฿6.5M
▼ -5.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿14K - ฿35K
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aspire Rama 9
Расположение
บางกะปิ, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
663
Стоимость продажи
฿3.4M - ฿15.9M
▼ -16.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿13K - ฿26K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ashton Asoke - Rama 9
Расположение
ดินแดง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
599
Стоимость продажи
฿7.49M - ฿41.8M
▲ 6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿25K - ฿75K
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Asoke
Расположение
มักกะสัน, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
385
Стоимость продажи
฿3.45M - ฿6.7M
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿10K - ฿30K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Asoke 2
Расположение
มักกะสัน, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
346
Стоимость продажи
฿3M - ฿8.49M
▼ -11.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿12K - ฿28K
Год постройки
фев 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Rama 9 - Asoke
Расположение
ห้วยขวาง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1222
Стоимость продажи
฿3.41M - ฿28.6M
▲ 7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿15K - ฿55K
Год постройки
авг 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nue District R9
Расположение
ห้วยขวาง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1441
Стоимость продажи
฿3.52M - ฿12M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
One 9 Five Asoke - Rama 9
Расположение
ห้วยขวาง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1911
Стоимость продажи
฿4.02M - ฿35M
▼ -0.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿14.5K - ฿400K
Год постройки
мар 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Line Asoke - Ratchada
Расположение
ดินแดง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
473
Стоимость продажи
฿4.22M - ฿11.8M
▲ 1.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿18K - ฿65K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
PG Rama IX
Расположение
ห้วยขวาง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
400
Стоимость продажи
฿2.32M - ฿8.9M
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿6K - ฿30K
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site