ID объявления: U1391800
5% Доходность от аренды
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
฿5,400,000
2 Спальни
2
Ванные комнаты
85 кв.м.
Площадь квартиры
17
Этажи
дек 1991
Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в J.C. Tower

Это кондо площадью 85 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 1991Вы можете купить кондо по базовой цене ฿5,400,000 (฿63,529/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления апр 25, 2023
Последнее обновление 10 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 17
Спальни 2
Площадь 85 кв.м.
Цена закв.м. ฿63,529
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Река, Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание J.C. Tower
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,550 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1391800

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿5,400,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,550/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в J.C. Tower и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: J.C. Tower
Застройщика: J.C. Tower
Строительство: Дата постройки (дек 1991)
Этажи: 22
Здания: 1
Квартиры: 354
Окрестности: 2,240 кв.м.
Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 2.2 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
J.C. Tower Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в J.C. Tower

  • Общий бассейн
    4.
  • Общий тренажёрный зал
    4.
  • Парковка для авто
    Первый этаж

Доступные квартиры в J.C. Tower

На продажу 9 В аренду 13
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в J.C. Tower
฿16,800,000฿19,500,000
฿115,862/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 145 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
С мебелью Река
Доступные квартиры в J.C. Tower
฿4,590,000
฿70,615/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 65 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в J.C. Tower
฿5,400,000
฿63,529/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 85 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Река
Доступные квартиры в J.C. Tower
฿6,000,000
฿68,966/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 87 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в J.C. Tower
฿4,300,000
฿66,154/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 65 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в J.C. Tower
฿5,400,000
฿62,069/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 87 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в J.C. Tower
฿4,000,000
฿72,727/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в J.C. Tower
฿3,000,000
฿69,767/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в J.C. Tower
฿10,000,000
฿90,909/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 110 кв.м. размер
Иностранная квота Без мебели
Получать уведомления о новых объявлениях по J.C. Tower
Посмотреть все (9)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте J.C. Tower домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿30 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿2,550. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом J.C. Tower. Расстояние 2.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at J.C. Tower you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта J.C. Tower?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около J.C. Tower

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Quarter Thonglor
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
8
Стоимость продажи
฿85M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Base Phetchaburi-Thonglor
Расположение
บางกะปิ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
496
Стоимость продажи
฿4.29M - ฿10.1M
▼ -4.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿15K - ฿35K
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chapter Thonglor 25
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
288
Стоимость продажи
฿3.62M - ฿7.5M
Ежемесячная арендная плата
฿18K - ฿45K
Год постройки
июл 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
Расположение
บางกะปิ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
667
Стоимость продажи
฿3.3M - ฿13M
▼ -10.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿13K - ฿55K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prompak Place
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿23.5M - ฿54M
Ежемесячная арендная плата
฿95K
Год постройки
мар 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
LLOYD Soonvijai - Thonglor
Расположение
บางกะปิ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
123
Стоимость продажи
฿3.59M
Ежемесячная арендная плата
฿18K
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thru Thonglor
Расположение
บางกะปิ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
515
Стоимость продажи
฿2.59M - ฿8.5M
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿10K - ฿38K
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sage Thonglor
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
4
Стоимость продажи
฿39.1M - ฿49.4M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
W 8 Thonglor 25
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
12
Стоимость продажи
฿10M - ฿24.6M
Ежемесячная арендная плата
฿65K - ฿85K
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Art @Thonglor 25
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
102
Стоимость продажи
฿4.4M - ฿13M
▲ 3.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿20K - ฿75K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site