ID объявления: U1059322
5% Доходность от аренды
Nong Prue, Паттая, Чонбури
฿6,500,000
2 Спальни
2
Ванные комнаты
122 кв.м.
Площадь квартиры
14
Этажи
мар 1995
Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Jomtien Complex

Это кондо площадью 122 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в мар 1995Вы можете купить кондо по базовой цене ฿6,500,000 (฿53,279/кв.м).

Основная информация

Дата объявления фев 23, 2022
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 14
Спальни 2
Площадь 122 кв.м.
Цена закв.м. ฿53,279
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
н/д
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿4,880 в месяц
Опубликовано
Broker Network
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1059322

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿6,500,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿4,880/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Jomtien Complex и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Jomtien Complex
Застройщика: Jomtien Complex Condotel
Строительство: Дата постройки (мар 1995)
Этажи: 39
Здания: 2
Квартиры: 1118
Окрестности: 10,500 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Донг Тарн - 0.5 км
Расположение: Nong Prue, Паттая
Jomtien Complex Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
Сауна Сауна
Теннисный корт Теннисный корт
Зона вестибюля Зона вестибюля

Популярные удобства и услуги в Jomtien Complex

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    4.
  • Общий тренажёрный зал
    4.

Доступные квартиры в Jomtien Complex

На продажу 8 В аренду 6
Последнее обновление 6 дней назад
Доступные квартиры в Jomtien Complex
฿7,350,000
฿60,744/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 121 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение Частичный вид на море
Доступные квартиры в Jomtien Complex
฿7,900,000
฿59,398/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 133 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Jomtien Complex
฿6,500,000
฿53,279/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 122 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Jomtien Complex
฿4,290,000
฿66,000/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 65 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 6 дней назад
Доступные квартиры в Jomtien Complex
฿7,200,000
฿36,364/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 198 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Jomtien Complex
฿8,900,000
฿34,231/кв.м.
Спальни Спальни
Ванные 0 Ванные
размер 260 кв.м. размер
Без мебели
Доступные квартиры в Jomtien Complex
฿3,500,000
฿51,471/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 68 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Jomtien Complex
฿5,900,000
฿36,875/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 0 Ванные
размер 160 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
компанию Без мебели Вид из окон не загорожен
Получать уведомления о новых объявлениях по Jomtien Complex
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Jomtien Complex домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿40 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿4,880. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Донг Тарн - это ближайший Пляж рядом с объектом Jomtien Complex. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Jomtien Complex you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Jomtien Complex?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

3.9 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
В пешей доступности от пляжа и ресторанов
Verified Visitor, 3 года назад
Этот старый комплекс находится в переулке 2-го дома Джомтьена. В нескольких минутах от пляжа и виды хорошие, вы можете смотреть на залив Паттайи. В этом районе масса хороших ресторанов любой кухни. Джомтьен немного более спокойный, чем город Паттайя, и поэтому идеально подходит для пожилых пар или семей с маленькими детьми. Блоки изготовлены из стандартных материалов, но цены на них непревзойденные с сегодняшним новым предложением.
Старое здание, но отличное место!
Jungil Park, Республика Корея, 6 лет назад
Хороший отель в хорошем месте! Это двойная башня кондоминиум вблизи Dongtan пляжа в нескольких минутах ходьбы. Кондо расположен рядом с главной дороги с полным удобств, таких как рестораны, бары, магазины и развлечения. Речь идет о 1,5 км от пляжа Джомтьен. Здание кондо довольно старое и не очень чистое. Но внутри, в комнате была отремонтирована с современным декором. Как живет на верхнем этаже, я люблю смотреть мирный вид на море. В отеле есть большой бассейн, сауна, теннисный корт, а также просторная парковка. Большинство жителей здесь являются иностранными туристами и выбывающими жителями. Я всегда встретить их в общей зоне или бассейна в вечернее время. Когда это солнечное, место будет очень тесно.
Паттая
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Jomtien Complex

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Jomtien Palace Village
Расположение
เมืองพัทยา, Паттая, Чонбури
Количество квартир
20
Стоимость продажи
฿15.5M - ฿35M
Ежемесячная арендная плата
฿65K - ฿80K
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
View Talay Residence 2
Расположение
เมืองพัทยา, Паттая, Чонбури
Количество квартир
64
Стоимость продажи
฿2.4M - ฿7.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya
Расположение
เมืองพัทยา, Паттая, Чонбури
Количество квартир
899
Стоимость продажи
฿4.13M - ฿28.8M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2029
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Jomtien Plaza Residence
Расположение
เมืองพัทยา, Паттая, Чонбури
Количество квартир
237
Стоимость продажи
฿2.51M - ฿5.95M
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿10K - ฿21K
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
View Talay Villas
Расположение
เมืองพัทยา, Паттая, Чонбури
Количество квартир
120
Стоимость продажи
฿12.9M - ฿14.5M
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿35K - ฿135K
Год постройки
сен 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
View Talay 2
Расположение
เมืองพัทยา, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1934
Стоимость продажи
฿5.8M - ฿12M
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿10K - ฿30K
Год постройки
ноя 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Royal Park Village
Расположение
เมืองพัทยา, Паттая, Чонбури
Количество квартир
100
Стоимость продажи
฿14M - ฿17.3M
▲ 16% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿25K - ฿40K
Год постройки
май 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Katalina Residence
Расположение
เมืองพัทยา, Паттая, Чонбури
Количество квартир
38
Стоимость продажи
฿3.57M
▲ 30% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Neo Condo
Расположение
เมืองพัทยา, Паттая, Чонбури
Количество квартир
126
Стоимость продажи
฿2.15M - ฿5.25M
▼ -10.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿8K - ฿40K
Год постройки
май 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jomtien Plaza Condotel
Расположение
เมืองพัทยา, Паттая, Чонбури
Количество квартир
284
Стоимость продажи
฿3.5M - ฿35.6M
▲ 23.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿19K - ฿75K
Год постройки
дек 1989
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site