ID объявления: U37522
5% Доходность от аренды
Занято до июл 1, 2024
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
฿8,700,000
2 Спальни
2
Ванные комнаты
67 кв.м.
Площадь квартиры
5
Этажи
дек 2004
Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Lumpini Suite Sukhumvit 41

Это кондо площадью 67 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2004Вы можете купить кондо  по базовой цене  ฿8,700,000 (฿129,851/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿35,000 в месяц.

Основная информация

Дата объявления ноя 8, 2017
Последнее обновление 4 дня назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни 2
Площадь 67 кв.м.
Цена закв.м. ฿129,851
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

н/д
Мебель
Без мебели
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,680 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U37522

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿8,700,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,680/mo
Аренда
฿35,000/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Lumpini Suite Sukhumvit 41
Застройщика: LPN Development
Строительство: Дата постройки (дек 2004)
Этажи: 9
Здания: 1
Квартиры: 159
Окрестности: 2,712 кв.м.
Ближайший ориентир Phrom Phong BTS - 0.3 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
Lumpini Suite Sukhumvit 41 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Lumpini Suite Sukhumvit 41

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    9.
  • Общественный парк
    Rooftop
  • Общий тренажёрный зал
    9.

Доступные квартиры в Lumpini Suite Sukhumvit 41

На продажу 6 В аренду 24
Получать уведомления о новых объявлениях по Lumpini Suite Sukhumvit 41
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Lumpini Suite Sukhumvit 41 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿40 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿2,680. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Phrom Phong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Lumpini Suite Sukhumvit 41. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Lumpini Suite Sukhumvit 41 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Lumpini Suite Sukhumvit 41?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Lumpini Suite Sukhumvit 41

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Madison
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
151
Стоимость продажи
฿24.2M - ฿48.4M
▲ 1.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿70.6K - ฿262K
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
MARQUE Sukhumvit
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
148
Стоимость продажи
฿44.9M - ฿469M
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿121K - ฿403K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vittorio 39
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
88
Стоимость продажи
฿33.9M - ฿181M
▲ 11% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿101K - ฿202K
Год постройки
июн 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
MUNIQ Phrom Phong
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
126
Стоимость продажи
฿30.2M - ฿36.8M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Acadamia Grand Tower
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
98
Стоимость продажи
฿11.6M - ฿26.1M
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿35.3K - ฿85.7K
Год постройки
янв 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Estelle Phrom Phong
Расположение
คลองตัน, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
157
Стоимость продажи
฿17.2M - ฿95.8M
▼ -15.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿70.6K - ฿252K
Год постройки
мар 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bangkok Sukhumvit 43
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
54
Стоимость продажи
฿15M - ฿21M
▼ -1.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿40.3K - ฿65.5K
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Refine
Расположение
คลองตัน, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
243
Стоимость продажи
฿6.55M - ฿18.2M
▼ -12.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿15.1K - ฿70.6K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Diplomat 39
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
156
Стоимость продажи
฿14.5M - ฿36.4M
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿45.4K - ฿121K
Год постройки
июн 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
39 by Sansiri
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
166
Стоимость продажи
฿9.97M - ฿20.1M
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿30.2K - ฿111K
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site