ID объявления: U163466
4% Доходность от аренды
Занято до окт 31, 2024
Bang Khlo, Банг Кхо Лаем,Бангкок
฿11,500,000 ฿12,000,000 Отличная цена
2 Спальни
2
Ванные комнаты
78 кв.м.
Площадь квартиры
35
Этажи
дек 2013
Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Star View

Это кондо площадью 78 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2013Вы можете купить кондо  по базовой цене  ฿11,500,000 (฿147,436/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿37,000 в месяц.

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июн 5, 2023
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 35
Спальни 2
Площадь 78 кв.м.
Цена закв.м. ฿147,436
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Река, Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,730 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U163466

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость ฿13,501,706
Отлично
฿9,040,000
Хорошо
Нормально
Выше
฿18,600,000
Текущая запрашиваемая цена: ฿11,500,000 | Объявленная арендная ставка: ฿37,000/mo
кондо ฿2,001,706 BELOW MARKET (-15%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿11,500,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,730/mo
Аренда
฿37,000/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
26
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Star View
Застройщика: Eastern Star Real Estate
Строительство: Дата постройки (дек 2013)
Этажи: 54
Здания: 2
Квартиры: 556
Окрестности: 11,300 кв.м.
Ближайший ориентир Saphan Taksin BTS - 3.4 км
Расположение: Bang Khlo, Бангкок
Star View Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна

Доступные квартиры в Star View

На продажу 14 В аренду 11
Доступные квартиры в Star View
฿7,950,000
฿103,247/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 77 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Star View
฿11,500,000
฿149,351/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 77 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Последнее обновление 6 дней назад
Доступные квартиры в Star View
฿11,900,000
฿156,579/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 76 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в Star View
฿10,000,000
฿129,870/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 77 кв.м. размер
Этажи 35 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Star View
฿12,500,000
฿160,256/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 78 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Star View
฿8,700,000฿11,705,592
฿106,098/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 82 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в Star View
฿8,200,000
฿107,810/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 76.06 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Star View
฿9,800,000
฿125,641/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 78 кв.м. размер
Этажи 38 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Star View
฿8,900,000
฿115,584/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 77 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в Star View
฿10,000,000฿12,500,000
฿129,870/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 77 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в Star View
฿10,200,000
฿132,468/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 77 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Star View
฿11,000,000฿11,500,000
฿150,685/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 73 кв.м. размер
Этажи 48 Этажи
Thai владение Без мебели Река
Доступные квартиры в Star View
฿9,900,000
฿128,571/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 77 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Star View
฿11,500,000฿12,000,000
฿147,436/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 78 кв.м. размер
Этажи 35 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Получать уведомления о новых объявлениях по Star View
Посмотреть все (14)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Star View домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿35 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿2,730. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Saphan Taksin BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Star View. Расстояние 3.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Star View you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Star View?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Отличный дизайн кондо
Phaka C., Индия, 5 лет назад
Я просто решил купить комнату здесь и на некоторое время переехал на эту квартиру. Это отличная квартира, как в области дизайна, так и в общих зонах, с полными объектами. Я остался в двухкомнатной подразделении, красиво оформлен просторной областью и идеальными ассигнованиями. Кроме того, я могу получить полный вид на реку с обеих сторон комнаты. Наиболее впечатляющим является, наверное, теннисный корт, открытый пробежок на открытый пробежок и есть фантастический бассейн, который соединяет башню A и Tower B, которая соответствует моему образу жизни, так как мне нравится мероприятия на открытом воздухе. Кроме того, каждый блок имеет два частных лифта, что очень удобно. Он также рядом с RAMA III Road, делая путешествие на автомобиле супер удобным.
Бангкок
Bang Khlo

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Star View

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Riverside Villa Condominium 2
Расположение
บางโคล่, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
61
Стоимость продажи
฿20M
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿60K - ฿85K
Год постройки
ноя 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Brighton Homeoffice Rama3
Расположение
บางโคล่, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
6
Стоимость продажи
฿12.9M
Ежемесячная арендная плата
฿105K
Год постройки
мар 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Riverside Villa Condominium 1
Расположение
บางโคล่, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿35M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Canapaya Residences
Расположение
บางโคล่, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
168
Стоимость продажи
฿19M - ฿329M
▲ 2.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿50K - ฿230K
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Park Riverside Rama 3
Расположение
บางโพงพาง, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
2405
Стоимость продажи
฿2.19M - ฿15M
▼ -9.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿9K - ฿60K
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Proud Villa
Расположение
บางโคล่, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
13
Стоимость продажи
฿16.2M - ฿27.4M
▼ -7.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chapter One Modern Dutch Rat Burana 33
Расположение
ราษฎร์บูรณะ, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
2346
Стоимость продажи
฿1.6M - ฿5.3M
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿8K - ฿22K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grandity Sathupradit
Расположение
บางโคล่, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
65
Стоимость продажи
฿8.5M - ฿9.3M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Salintara
Расположение
บางโคล่, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
180
Стоимость продажи
฿14.5M - ฿45M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nue Riverest Ratburana
Расположение
ราษฎร์บูรณะ, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
1517
Стоимость продажи
฿2.05M - ฿4.98M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site