ID объявления: U984422
6% Доходность от аренды
Si Phraya, Банг Рак,Бангкок
฿11,000,000 ฿12,000,000 Отличная цена
2 Спальни
2
Ванные комнаты
87 кв.м.
Площадь квартиры
12
Этажи
июн 2019
Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Supalai Elite Surawong

Это кондо площадью 87 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июн 2019Вы можете купить кондо по базовой цене ฿11,000,000 (฿126,437/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июн 21, 2021
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 12
Спальни 2
Площадь 87 кв.м.
Цена закв.м. ฿126,437
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U984422

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость ฿14,682,979
Отлично
฿13,700,000
Хорошо
Нормально
Выше
฿17,000,000
Current asking Price: ฿11,000,000 | Rental estimate: ฿52,600/mo
кондо ฿3,682,979 BELOW MARKET (-25%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿11,000,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Supalai Elite Surawong и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Supalai Elite Surawong
Застройщика: Supalai Public Company Limited
Строительство: Дата постройки (июн 2019)
Этажи: 31
Здания: н/д
Квартиры: 277
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Sam Yan MRT - 0.8 км
Расположение: Si Phraya, Бангкок
Supalai Elite Surawong Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна

Доступные квартиры в Supalai Elite Surawong

На продажу 3 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по Supalai Elite Surawong
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Supalai Elite Surawong домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Sam Yan MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Supalai Elite Surawong. Расстояние 0.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Supalai Elite Surawong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Supalai Elite Surawong?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Отличная квартира!
Benjaporn Teerawong, Таиланд, 6 лет назад
Канда здесь подходит для людей, ищущих квартиру в зоне Чула-Самяна или людей, которые работают в районах С.И. Лома - Сатона, потому что местоположение Кондо было относительно тихое и менее переполнено. Номера здесь большие и меблированы высококачественной мебелью, предлагая хороший вид на город. Существует также большой функциональный балкон. И самое главное, есть также много удобств, таких как бассейны, фитнес-центры, сауны, библиотеки и детские игровые площадки. Что касается того, чтобы обойтись, вы можете легко путешествовать на главной дороге, как Naret Road. Вы можете путешествовать либо по частной машине, либо SAM YAN MRT, он недалеко, всего в 850 метрах.
Бангкок
Si Phraya

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Supalai Elite Surawong

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Chapter Chula-Samyan
Расположение
มหาพฤฒาราม, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
179
Стоимость продажи
฿6.85M - ฿18.8M
Ежемесячная арендная плата
฿22K - ฿55K
Год постройки
ноя 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Chula - Samyan
Расположение
สี่พระยา, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
774
Стоимость продажи
฿4.75M - ฿44.5M
▲ 25% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿18K - ฿55K
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wall Street Tower
Расположение
สี่พระยา, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿33M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Nest Chula-Samyan
Расположение
มหาพฤฒาราม, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
332
Стоимость продажи
฿4.84M - ฿6.58M
▼ -13.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿18K - ฿25K
Год постройки
мар 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vertiq
Расположение
มหาพฤฒาราม, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
196
Стоимость продажи
฿5.5M - ฿26M
▲ 10% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿22K - ฿39K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Premier Si Phraya - Samyan
Расположение
มหาพฤฒาราม, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
384
Стоимость продажи
฿8M - ฿16.8M
Ежемесячная арендная плата
฿25K - ฿55K
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
M Silom
Расположение
สุริยวงศ์, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
161
Стоимость продажи
฿9M - ฿53M
▼ -15.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿35K - ฿150K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wish @ Samyan
Расположение
มหาพฤฒาราม, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
465
Стоимость продажи
฿4.2M - ฿11M
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿18K - ฿35K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Whizdom Craftz Samyan
Расположение
มหาพฤฒาราม, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
418
Стоимость продажи
฿6.2M - ฿33.5M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Ideo Q Chula Samyan
Расположение
มหาพฤฒาราม, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
1598
Стоимость продажи
฿5.3M - ฿12.9M
▲ 1.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿15.5K - ฿45K
Год постройки
сен 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site