ID объявления: U1100052
5% Доходность от аренды
Hua Mak, Банг Капи,Бангкок
฿3,800,000
2 Спальни
1
Ванная комната
38 кв.м.
Площадь квартиры
6
Этажи
ноя 2015
Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9

Это кондо площадью 38 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в ноя 2015Вы можете купить кондо  по базовой цене  ฿3,800,000 (฿100,000/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿15,000 в месяц.

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка

Основная информация

Дата объявления фев 27, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 6
Спальни 2
Площадь 38 кв.м.
Цена закв.м. ฿100,000
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,090 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1100052

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿3,800,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,090/mo
Аренда
฿15,000/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9
Застройщика: Built Land Public Company Limited
Строительство: Дата постройки (ноя 2015)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 139
Окрестности: 1,936 кв.м.
Ближайший ориентир Ramkhamhaeng MRT - 1.5 км
Расположение: Hua Mak, Бангкок
Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9

  • Общий бассейн
    2.
  • Общий тренажёрный зал
    2.

Доступные квартиры в Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9

На продажу 3 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿55 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿2,090. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿500 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ramkhamhaeng MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9. Расстояние 1.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Hua Mak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Supalai City Resort Ramkhamhaeng
Расположение
หัวหมาก, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
540
Стоимость продажи
฿2.99M - ฿4.91M
Ежемесячная арендная плата
฿15K
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
MÉTIER Rama 9
Расположение
หัวหมาก, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
8
Стоимость продажи
฿38.5M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Arna Rama 9
Расположение
หัวหมาก, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
8
Стоимость продажи
฿39.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Muve Ram 22
Расположение
หัวหมาก, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
254
Стоимость продажи
฿1.8M - ฿2.3M
Ежемесячная арендная плата
฿9K - ฿11K
Год постройки
апр 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Monte Rama 9
Расположение
หัวหมาก, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
536
Стоимость продажи
฿2.58M - ฿2.77M
▼ -10.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿8.51K - ฿20K
Год постройки
май 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
IDEO New Rama 9
Расположение
หัวหมาก, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
996
Стоимость продажи
฿2.35M - ฿6.2M
▼ -37% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿9.51K - ฿27K
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nirvana Beyond Rama 9
Расположение
สวนหลวง, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
62
Стоимость продажи
฿10.2M - ฿40.1M
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿80.1K - ฿180K
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
Расположение
หัวหมาก, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
570
Стоимость продажи
฿3.77M - ฿7.51M
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿15K - ฿28K
Год постройки
июн 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dcondo Ramkhamhaeng
Расположение
หัวหมาก, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
1114
Стоимость продажи
฿1.75M - ฿2.35M
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿9.01K
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The BASE Garden Rama 9
Расположение
หัวหมาก, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
639
Стоимость продажи
฿2.47M - ฿6.91M
▼ -19.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿11K - ฿25K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site