ID объявления: U39950
5% Доходность от аренды
Makkasan, Ратчатхещи,Бангкок
฿10,820,000 Отличная цена
2 Спальни
2
Ванные комнаты
66.44 кв.м.
Площадь квартиры
28
Этажи
дек 2012
Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Address Asoke

Это кондо площадью 66.44 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2012Вы можете купить кондо по базовой цене ฿10,820,000 (฿162,854/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня

Основная информация

Дата объявления апр 20, 2022
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 28
Спальни 2
Площадь 66.44 кв.м.
Цена закв.м. ฿162,854
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

н/д
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,658 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U39950

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость ฿12,843,010
Отлично
฿10,600,000
Хорошо
Нормально
Выше
฿15,200,000
Current asking Price: ฿10,820,000 | Rental estimate: ฿40,700/mo
кондо ฿2,023,010 BELOW MARKET (-16%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿10,820,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,658/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Address Asoke и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Address Asoke
Застройщика: AP (Thailand)
Строительство: Дата постройки (дек 2012)
Этажи: 44
Здания: 1
Квартиры: 574
Окрестности: 6,308 кв.м.
Ближайший ориентир Phetchaburi MRT - 0.4 км
Расположение: Makkasan, Бангкок
The Address Asoke Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Address Asoke

  • Общий бассейн
    9.
  • Общий бассейн
    44.
  • Общий тренажёрный зал
    9.
  • Холл
    44.

Доступные квартиры в The Address Asoke

На продажу 14 В аренду 48
Доступные квартиры в The Address Asoke
฿7,500,000
฿166,667/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Address Asoke
฿10,500,000
฿161,043/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 65.20 кв.м. размер
Этажи 39 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Address Asoke
฿8,900,000
฿136,923/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 65 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Address Asoke
฿9,900,000
฿220,000/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Address Asoke
฿7,500,000
฿165,856/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45.22 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Address Asoke
฿12,000,000
฿184,615/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 65 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Address Asoke
฿9,785,000
฿143,897/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 68 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Address Asoke
฿7,725,000
฿171,667/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в The Address Asoke
฿6,800,000
฿151,212/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44.97 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Address Asoke
฿10,820,000
฿162,854/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 66.44 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Частично меблировано Город
Доступные квартиры в The Address Asoke
฿7,500,000
฿163,043/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Address Asoke
฿7,500,000
฿166,667/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 42 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Address Asoke
฿7,760,000
฿168,696/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 36 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Address Asoke
฿10,920,000
฿165,455/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 66 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
С мебелью
Получать уведомления о новых объявлениях по The Address Asoke
Посмотреть все (14)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Address Asoke домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿40 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿2,658. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Phetchaburi MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The Address Asoke. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Address Asoke you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Address Asoke?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4 из 5
На основе
4 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Удобное расположение рядом с метро
Verified Former Resident, 3 года назад
Удобное расположение рядом с метро и в хорошем состоянии - раньше здесь жил год и был очень доволен удобствами и обслуживанием.
Удобства содержатся в хорошем состоянии и хорошее обслуживание
Verified Current Resident, 3 года назад
Все идет нормально. Нам здесь очень нравится. Ландшафтный дизайн, бассейн и парковка всегда содержатся в хорошем состоянии, и наш запрос на обслуживание был удовлетворен эффективным и дружелюбным образом.
Хорошее место, но занято место, чтобы жить.
Jamie Preston, 4 года назад
Движение вблизи недвижимости может быть очень плохой час пик вокруг из-за Ашок - трафик Ратчада. Это, как сказал, что здание довольно красиво и хорошо поддерживается. В facailties хороши и номера хорошего качества.
Удобное расположение
Michael Murphy, Австралия, 8 лет назад
Я работал так тяжело и есть некоторые сбережения, поэтому я решил сделать перерыв в Таиланде в течение 6 месяцев. Во время моей поездки. Я побывал во многих достопримечательностей в нескольких провинциях Таиланда. Одним из них является Бангкок, и у меня был шанс остаться в этой квартире. Номер роскошно оформлен с высококачественной мебелью. Это не единственная причина, чтобы остаться здесь. Потенциал роста кондо является его расположение вблизи метро Petchaburi в течение 6 минут. Вам не нужно беспокоиться о еде, поскольку есть много ресторанов. И торговые центры, как Prasanmit Plaza фортуна Town Mall находятся всего в 1 км от отеля. Объекты на территории отеля: сауна, отделенный онсэн для мужчин и женщин, Sky тренажерный зал с панорамным видом, бассейн, сад и театр. Ницца и Great! О С другой стороны, есть 5 лифтов здесь, кажется, достаточно, но это не так, особенно в час пик. После работы, многие жители ждут, чтобы использовать его. В целом, это отличное место, чтобы остаться.
Бангкок
Makkasan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Address Asoke

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Q Asoke
Расположение
มักกะสัน, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
482
Стоимость продажи
฿6M - ฿12.5M
▼ -9.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿15K - ฿84.9K
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Peak Sukhumvit 15
Расположение
คลองเตยเหนือ, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
26
Стоимость продажи
฿5.8M - ฿21.5M
Ежемесячная арендная плата
฿40K - ฿94.9K
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Asoke
Расположение
มักกะสัน, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
525
Стоимость продажи
฿5.2M - ฿23.5M
▼ -16.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿17K - ฿190K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Siri Sukhumvit 13
Расположение
คลองเตยเหนือ, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
73
Стоимость продажи
฿5.5M - ฿16.6M
▼ -1.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿20K - ฿50K
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Interlux Premier Sukhumvit 13
Расположение
คลองเตยเหนือ, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
143
Стоимость продажи
฿3.78M - ฿21M
▲ 0.4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿16K - ฿40K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sukhumvit City Resort
Расположение
คลองเตยเหนือ, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
170
Стоимость продажи
฿4.7M - ฿40M
▲ 9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿20K - ฿89.9K
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Circle Living Prototype
Расположение
มักกะสัน, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
477
Стоимость продажи
฿5.85M - ฿33.8M
▼ -6.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿20K - ฿180K
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kallista Mansion
Расположение
คลองเตยเหนือ, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
84
Стоимость продажи
฿28M - ฿40M
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿75K - ฿125K
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ruamjai Heights
Расположение
คลองเตยเหนือ, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
80
Стоимость продажи
฿8.69M - ฿23.7M
▼ -32.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿19K - ฿89.9K
Год постройки
янв 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Esse at Singha Complex
Расположение
บางกะปิ, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
319
Стоимость продажи
฿9.99M - ฿132M
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿25K - ฿84.9K
Год постройки
фев 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site