ID объявления: U668968
5% Доходность от аренды
Bang Khlo, Банг Кхо Лаем,Бангкок
฿7,900,000 Отличная цена
2 Спальни
2
Ванные комнаты
60 кв.м.
Площадь квартиры
38
Этажи
июн 2017
Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Key Sathorn-Charoenraj

Это кондо площадью 60 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июн 2017Вы можете купить кондо по базовой цене ฿7,900,000 (฿131,667/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон ТВТВ

Основная информация

Дата объявления мар 10, 2021
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 38
Спальни 2
Площадь 60 кв.м.
Цена закв.м. ฿131,667
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Река, Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,700 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U668968

Price Analysis

Хорошая цена
Оценочная рыночная стоимость ฿8,276,551
Отлично
฿8,000,000
Хорошо
Нормально
Выше
฿8,480,000
Current asking Price: ฿7,900,000 | Rental estimate: ฿30,400/mo
кондо ฿376,551 BELOW MARKET (-5%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿7,900,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,700/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Key Sathorn-Charoenraj и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Key Sathorn-Charoenraj
Застройщика: Land and Houses
Строительство: Дата постройки (июн 2017)
Этажи: 38
Здания: 1
Квартиры: 885
Окрестности: 9,460 кв.м.
Ближайший ориентир Saphan Taksin BTS - 3 км
Расположение: Bang Khlo, Бангкок
The Key Sathorn-Charoenraj Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Key Sathorn-Charoenraj

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    5.
  • Общий тренажёрный зал
    5.
  • Библиотека / Читальный зал
    5.
  • Общественный парк
    5.

Доступные квартиры в The Key Sathorn-Charoenraj

На продажу 12 В аренду 12
Доступные квартиры в The Key Sathorn-Charoenraj
฿6,200,000
฿110,714/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Key Sathorn-Charoenraj
฿3,100,000฿3,700,000
฿93,939/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение Без мебели
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в The Key Sathorn-Charoenraj
฿4,000,000
฿121,212/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 38 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Key Sathorn-Charoenraj
฿3,500,000
฿106,061/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Key Sathorn-Charoenraj
฿3,800,000
฿111,765/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Key Sathorn-Charoenraj
฿16,700,000
฿138,017/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 121 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в The Key Sathorn-Charoenraj
฿9,900,000
฿110,000/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 90 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Key Sathorn-Charoenraj
฿3,850,000
฿106,944/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Key Sathorn-Charoenraj
฿3,708,000
฿112,364/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Key Sathorn-Charoenraj
฿3,862,500
฿115,991/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33.30 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Без мебели Город
Доступные квартиры в The Key Sathorn-Charoenraj
฿7,900,000
฿131,667/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 38 Этажи
Thai владение Частично меблировано Река
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Key Sathorn-Charoenraj
฿6,850,000฿7,140,000
฿124,545/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Получать уведомления о новых объявлениях по The Key Sathorn-Charoenraj
Посмотреть все (12)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Key Sathorn-Charoenraj домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿45 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿2,700. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Key Sathorn-Charoenraj необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿500 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Saphan Taksin BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Key Sathorn-Charoenraj. Расстояние 3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Key Sathorn-Charoenraj you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Key Sathorn-Charoenraj?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Bang Khlo

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Key Sathorn-Charoenraj

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Supalai Lite Sathorn - Charoenrat
Расположение
บางโคล่, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
565
Стоимость продажи
฿2.97M - ฿18.1M
▼ -19.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿15.1K - ฿40.3K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klangkrung Sathorn
Расположение
บางโคล่, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿13.6M - ฿21.1M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thana Astra Sathorn-Chan
Расположение
ยานนาวา, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
154
Стоимость продажи
฿6.44M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
One Altitude Charoenkrung
Расположение
วัดพระยาไกร, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
85
Стоимость продажи
฿6.99M - ฿67.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Altitude Symphony Charoenkrung
Расположение
วัดพระยาไกร, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
99
Стоимость продажи
฿6.68M - ฿33M
▲ 6.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿20.2K - ฿136K
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Charoenkrung Pavillion
Расположение
วัดพระยาไกร, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
421
Стоимость продажи
฿6.15M - ฿31.6M
▲ 19.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿26.2K - ฿121K
Год постройки
май 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Uptown Sathupradit
Расположение
บางโคล่, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
22
Стоимость продажи
฿16.6M
Ежемесячная арендная плата
฿45.4K
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Notting Hill The Exclusive CharoenKrung
Расположение
วัดพระยาไกร, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
132
Стоимость продажи
฿3.53M - ฿3.58M
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿15.1K - ฿20.2K
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat
Расположение
ยานนาวา, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
792
Стоимость продажи
฿2.97M - ฿9.1M
▼ -0.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿12.1K - ฿35.3K
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grandity Sathupradit
Расположение
บางโคล่, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
65
Стоимость продажи
฿9.38M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site