ID объявления: U1396358
5% Доходность от аренды
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг,Бангкок
฿7,390,000
2 Спальни
2
Ванные комнаты
73 кв.м.
Площадь квартиры
20
Этажи
янв 2012
Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi

Это кондо площадью 73 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Kapi, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2012Вы можете купить кондо по базовой цене ฿7,390,000 (฿101,233/кв.м).

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления апр 26, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 20
Спальни 2
Площадь 73 кв.м.
Цена закв.м. ฿101,233
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Парк, Город
Тип квартиры н/д
Здание The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,555 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1396358

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿7,390,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,555/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi
Застройщика: Narai Property
Строительство: Дата постройки (янв 2012)
Этажи: 26
Здания: 1
Квартиры: 295
Окрестности: 3,144 кв.м.
Ближайший ориентир Phetchaburi MRT - 0.5 км
Расположение: Bang Kapi, Бангкок
The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    5.
  • Общий тренажёрный зал
    5.
  • Сигарный салон
    5.

Доступные квартиры в The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi

На продажу 6 В аренду 5
Получать уведомления о новых объявлениях по The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿35 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿2,555. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿320 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phetchaburi MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

3.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Транспорт действительно удобно.
Narumi Mono, Япония, 6 лет назад
Переезд в Таиланд в начале, это было трудно для меня, чтобы найти место для проживания. Мой друг рекомендовал его здесь, и я был очень впечатлен. Первая причина заключается в том, что транспорт очень удобно. Это в 10 минутах ходьбы от станции метро Phetchaburi. Я в основном общественный транспорт перед кондо. Кроме того, он находится недалеко от магазинов и ресторанов. Я редко выхожу в отпуск. Следующей причиной является то, что кондо предложения относительно полная общая площадь таких как бассейн, тренажерный зал, конференц-зал и зелени сада. Все в хорошем состоянии. Если вам нужна помощь, вы можете обратиться в любое время сотрудников, потому что они очень полезны. Кроме того, она предоставляет помещение с полностью меблированы и готовы к заселению. Кроме того, кухня будет закрытая кухня вступления в гостиную и спальню. Номер оформлен в белых и кремовых тонах, воздушный и удобной, также подходят для отдыха. Я думаю, что стоит расплаты. Впечатляет !!! Отличное расположение!
Бангкок
Bang Kapi

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
My Resort Bangkok
Расположение
บางกะปิ, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
384
Стоимость продажи
฿4.5M - ฿8.7M
Ежемесячная арендная плата
฿16K - ฿50K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Mobi Asoke
Расположение
บางกะปิ, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
508
Стоимость продажи
฿4.95M - ฿13M
▼ -2.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿16K - ฿55K
Год постройки
сен 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Premier Asoke
Расположение
บางกะปิ, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
653
Стоимость продажи
฿5.4M - ฿14.5M
▼ -6.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿15K - ฿50K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Saraan
Расположение
คลองเตยเหนือ, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
42
Стоимость продажи
฿5.5M - ฿34M
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿23K - ฿80K
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moo Baan Chicha Castle
Расположение
คลองเตยเหนือ, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
31
Стоимость продажи
฿25M
Ежемесячная арендная плата
฿75K - ฿110K
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Asoke
Расположение
บางกะปิ, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1642
Стоимость продажи
฿4.39M - ฿10.5M
▼ -2.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿12.5K - ฿39K
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Quarter 31
Расположение
คลองเตยเหนือ, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
20
Стоимость продажи
฿65M - ฿82M
▲ 6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿190K - ฿250K
Год постройки
окт 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Esse at Singha Complex
Расположение
บางกะปิ, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
319
Стоимость продажи
฿9.25M - ฿145M
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿25K - ฿500K
Год постройки
фев 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kiarti Thanee City Mansion
Расположение
คลองเตยเหนือ, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
118
Стоимость продажи
฿16.9M - ฿35M
▼ -10.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿48K - ฿70K
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Natural Place
Расположение
คลองเตยเหนือ, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
33
Стоимость продажи
฿37.5M - ฿40M
Ежемесячная арендная плата
฿100K - ฿145K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site