ID объявления: U896980
5% Доходность от аренды
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
฿15,720,000 Отличная цена
2 Спальни
2
Ванные комнаты
62.65 кв.м.
Площадь квартиры
3
Этажи
апр 2020
Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Reserve Sukhumvit 61

Это кондо площадью 62.65 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в апр 2020Вы можете купить кондо по базовой цене ฿15,720,000 (฿250,918/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления май 21, 2021
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни 2
Площадь 62.65 кв.м.
Цена закв.м. ฿250,918
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры 2BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U896980

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿15,720,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Reserve Sukhumvit 61 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Reserve Sukhumvit 61
Застройщика: Pruksa Real Estate
Строительство: Дата постройки (апр 2020)
Этажи: 7
Здания: 2
Квартиры: 186
Окрестности: 4,938 кв.м.
Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 0.8 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
The Reserve Sukhumvit 61 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Reserve Sukhumvit 61

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • Общественный парк
    Первый этаж

Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61

На продажу 51 В аренду 37
Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
฿8,650,000
฿238,555/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36.26 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
฿14,500,000
฿233,871/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 62 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
฿11,110,000
฿234,141/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47.45 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
฿7,930,000
฿259,574/кв.м.
Хорошая цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.55 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
฿11,300,000
฿235,417/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Город
Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
฿17,000,000
฿274,194/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 62 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
฿18,900,000
฿270,000/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
฿8,650,000
฿238,555/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36.26 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
฿11,490,000
฿236,810/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48.52 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
฿7,960,000
฿257,605/кв.м.
Хорошая цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.90 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
฿10,500,000
฿214,155/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49.03 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
฿10,300,000
฿214,583/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
฿7,800,000
฿215,708/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36.16 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
฿8,650,000
฿239,215/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36.16 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
฿11,890,000
฿247,502/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48.04 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
฿8,060,000
฿261,943/кв.м.
Хорошая цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.77 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
฿12,000,000
฿244,898/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
С мебелью Сад
Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
฿11,000,000
฿229,167/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
฿16,870,000
฿269,446/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 62.61 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение Частично меблировано Бассейн
Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
฿11,900,000
฿242,857/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Сад
Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
฿8,660,000
฿238,831/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36.26 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
฿11,990,000
฿249,324/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48.09 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
฿8,060,000
฿263,830/кв.м.
Хорошая цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.55 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
฿8,660,000
฿239,491/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36.16 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
฿15,040,000
฿244,712/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 61.46 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
฿8,090,000
฿263,089/кв.м.
Хорошая цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.75 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
฿8,810,000
฿242,967/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36.26 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
฿15,190,000
฿247,153/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 61.46 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
฿8,090,000
฿261,812/кв.м.
Хорошая цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.90 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Reserve Sukhumvit 61
฿8,950,000
฿249,304/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.90 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The Reserve Sukhumvit 61
Посмотреть все (51)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿100,000
1-й взнос
При подписании контракта
฿100,000
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Reserve Sukhumvit 61 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Reserve Sukhumvit 61. Расстояние 0.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Reserve Sukhumvit 61 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿100,000
1-й взнос
При подписании контракта
฿100,000
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Этот роскошный кондоминиум недалеко от торгового центра мой свадебный подарок для моей жены.
Otto Weisgerber, Испания, 4 года назад
Я только что женился на своей жене в начале этого года, и я арендовать квартиру прямо сейчас. Я не имею свой собственный дом. Так что, я искал роскошный кондо, который рекомендовал моим друзьям. Я хочу купить его в качестве свадебного подарка для моей жены. Площадь номера составляет около 100 квадратных метров, состоящий из 2-х спален. Номер оформлен очень элегантно, и мне это нравится, но я тайно должен держать это чувство в моей голове. Моя комната полностью меблирована и готова к проживанию. Место также поражает мою жену, потому что она находится недалеко от многочисленных торговых центров, в том числе супермаркета. Доступ везде или работать также удобно, как это 1 км недалеко от BTS. Помимо этого, проект предоставляет широкий спектр услуг, будь то бассейн, тренажерный зал, большой общий сад, комната для йоги и сауна. OMG, моя жена должна влюбиться!
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Reserve Sukhumvit 61

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Reserve 61 Hideaway
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
155
Стоимость продажи
฿11M - ฿59M
Ежемесячная арендная плата
฿45K - ฿200K
Год постройки
авг 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Reference Ekkamai
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
396
Стоимость продажи
฿8.11M - ฿17.1M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Rhythm Ekkamai Estate
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
303
Стоимость продажи
฿7.75M - ฿21.2M
▼ -4.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿29K - ฿70K
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Walden Thonglor 8
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
117
Стоимость продажи
฿9.73M - ฿50.7M
▼ -11.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Modern Town
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
180
Стоимость продажи
฿17M
▼ -20.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿25K - ฿130K
Год постройки
дек 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ananda
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
28
Стоимость продажи
฿22M - ฿68M
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿75K - ฿245K
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Origin Thonglor World
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
669
Стоимость продажи
฿26.8M - ฿77.7M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
La Citta Thonglor 8
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
35
Стоимость продажи
฿11.7M - ฿33M
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿50K - ฿280K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Cote Thonglor 8
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
101
Стоимость продажи
฿5M - ฿11.2M
▼ -16.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿15K - ฿55K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent On The Park 2
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
50
Стоимость продажи
฿27M - ฿42M
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿80K - ฿100K
Год постройки
дек 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site