ID объявления: U180780
4% Доходность от аренды
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан,Бангкок
฿37,000,000
2 Спальни
3
Ванные комнаты
138 кв.м.
Площадь квартиры
49
Этажи
дек 2009
Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The River by Raimon Land

Это кондо площадью 138 кв.м. с 2 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Ton Sai, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить кондо по базовой цене ฿37,000,000 (฿268,116/кв.м).

Основная информация

Дата объявления окт 1, 2019
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 49
Спальни 2
Площадь 138 кв.м.
Цена закв.м. ฿268,116
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿12,420 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U180780

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿37,000,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿12,420/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
28
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The River by Raimon Land и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: The River by Raimon Land
Застройщика: Raimon Land PCL.
Строительство: Дата постройки (дек 2009)
Этажи: 71
Здания: 2
Квартиры: 890
Окрестности: 20,564 кв.м.
Ближайший ориентир Saphan Taksin BTS - 0.5 км
Расположение: Khlong Ton Sai, Бангкок
The River by Raimon Land Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Детский бассейн Детский бассейн
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Шаттл Шаттл

Популярные удобства и услуги в The River by Raimon Land

  • Общий бассейн
    5.
  • Общий бассейн
    23.
  • Общий бассейн
    40.

Доступные квартиры в The River by Raimon Land

На продажу 105 В аренду 83
Последнее обновление 1 день назад
Доступные квартиры в The River by Raimon Land
฿50,000,000
฿200,000/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 250 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The River by Raimon Land
฿30,000,000
฿272,727/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 110 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The River by Raimon Land
฿48,000,000
฿193,548/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 248 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
С мебелью Обзор 360°
Доступные квартиры в The River by Raimon Land
฿48,000,000
฿1,200,000/кв.м.
Спальни Спальни
Ванные 0 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Без мебели Город
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в The River by Raimon Land
฿95,900,000
฿286,269/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 335 кв.м. размер
Этажи 37 Этажи
Иностранная квота С мебелью Панорамный вид
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The River by Raimon Land
฿21,000,000
฿194,444/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 108 кв.м. размер
Этажи 36 Этажи
Иностранная квота С мебелью Панорамный вид
Доступные квартиры в The River by Raimon Land
฿21,500,000
฿180,672/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 119 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
Доступные квартиры в The River by Raimon Land
฿9,800,000
฿144,118/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 68 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Доступные квартиры в The River by Raimon Land
฿13,000,000
฿216,667/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Доступные квартиры в The River by Raimon Land
฿13,000,000
฿216,667/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Доступные квартиры в The River by Raimon Land
฿30,000,000
฿215,827/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 139 кв.м. размер
Этажи 42 Этажи
Доступные квартиры в The River by Raimon Land
฿25,500,000
฿231,818/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 110 кв.м. размер
Этажи 59 Этажи
Доступные квартиры в The River by Raimon Land
฿27,500,000
฿250,000/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 110 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Доступные квартиры в The River by Raimon Land
฿43,000,000
฿229,947/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 187 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Доступные квартиры в The River by Raimon Land
฿35,000,000
฿255,474/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 137 кв.м. размер
Этажи 38 Этажи
Доступные квартиры в The River by Raimon Land
฿48,000,000
฿248,705/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 193 кв.м. размер
Этажи 64 Этажи
Доступные квартиры в The River by Raimon Land
฿27,800,000
฿252,727/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 110 кв.м. размер
Этажи 59 Этажи
Доступные квартиры в The River by Raimon Land
฿163,589,800
฿230,000/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 711.26 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в The River by Raimon Land
฿120,612,863
฿224,250/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 537.85 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The River by Raimon Land
฿24,500,000
฿187,023/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 131 кв.м. размер
Этажи 57 Этажи
Thai владение Без мебели Река
Доступные квартиры в The River by Raimon Land
฿106,581,368
฿212,750/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 500.97 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The River by Raimon Land
฿9,800,000
฿142,029/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 69 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The River by Raimon Land
฿60,000,000
฿260,870/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 230 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Последнее обновление 1 день назад
Доступные квартиры в The River by Raimon Land
฿29,000,000
฿221,374/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 131 кв.м. размер
Этажи 57 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в The River by Raimon Land
฿50,000,000
฿217,391/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 230 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в The River by Raimon Land
฿13,000,000
฿203,125/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 64 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The River by Raimon Land
฿33,000,000
฿250,000/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 132 кв.м. размер
Этажи 53 Этажи
Иностранная квота Без мебели Река
Доступные квартиры в The River by Raimon Land
฿50,000,000
฿217,391/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 230 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
С мебелью
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The River by Raimon Land
฿9,000,000฿13,110,000
฿130,435/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 69 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в The River by Raimon Land
฿74,500,000
฿288,760/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 258 кв.м. размер
Этажи 46 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The River by Raimon Land
Посмотреть все (105)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The River by Raimon Land домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿90 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿12,420. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The River by Raimon Land необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿950 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Saphan Taksin BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The River by Raimon Land. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The River by Raimon Land you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿300,000
1-й взнос
При подписании контракта
15%
2-й взнос
Selling price over 3months
15%
3-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.8 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Доступная жизнь на берегу реки
Marciano brewster, Нидерланды, Visitor, 4 года назад
Скорее всего, это все еще один из самых доступных проектов на берегу реки на сегодняшний день. Охрана и менеджмент являются профессиональными, потому что проект разделен на квартиры с обслуживанием и жилые. Прекрасный вид на реку Чаопрая и просторные апартаменты. Качество материалов является устойчивым и определенно стоит вложения для долгосрочной цели.
Лучшее здание на берегу реки
Verified Former Resident, 4 года назад
Река определенно лучший выбор для тех, кто хочет жить рядом с рекой чап прайя - рядом с мостом саторн. Получите услугу лодочного шаттла, если вам нужно добраться до станции BTS Saphran Taksin или других мест рядом с рекой, таких как Icon Siam или Asiatique. Квартира в отличном состоянии. Вестибюль выглядит как вход в 5-звездочный отель, к которому действительно приятно возвращаться домой каждый день. Бассейн создает ощущение курорта, большая территория, где можно расслабиться, с большими сиденьями, диванами и множеством деревьев.
Бангкок
Khlong Ton Sai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The River by Raimon Land

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Light House
Расположение
คลองต้นไทร, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
297
Стоимость продажи
฿2.9M - ฿7.5M
▼ -30.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿13K - ฿28K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Sathorn Chaophraya
Расположение
คลองต้นไทร, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
446
Стоимость продажи
฿3.6M - ฿58M
▼ -11.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿15K - ฿180K
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supakarn Condominium
Расположение
คลองต้นไทร, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
฿12.5M - ฿56.4M
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿89K - ฿120K
Год постройки
дек 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Urbano Absolute Sathon-Taksin
Расположение
คลองต้นไทร, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
593
Стоимость продажи
฿3.2M - ฿25M
▼ -1.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿13K - ฿100K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Fine at River
Расположение
บางลำภูล่าง, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
187
Стоимость продажи
฿5M - ฿24M
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿10K - ฿70K
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sathorn Bridge Tower
Расположение
บางลำภูล่าง, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
175
Стоимость продажи
฿2.78M - ฿3.79M
Ежемесячная арендная плата
฿11K
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Charoennakhon - Sathorn
Расположение
บางลำภูล่าง, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
582
Стоимость продажи
฿3.87M - ฿8.25M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Nusa State Tower Condominium
Расположение
สีลม, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
166
Стоимость продажи
฿5.53M - ฿50M
▼ -48.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿22K - ฿120K
Год постройки
дек 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Sathorn
Расположение
คลองต้นไทร, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
636
Стоимость продажи
฿3.8M - ฿13M
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿13K - ฿40K
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Flexi Sathorn - Charoennakorn
Расположение
บางลำภูล่าง, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
899
Стоимость продажи
฿2.2M - ฿5.45M
Ежемесячная арендная плата
฿11K - ฿15K
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site