ID объявления: U1784686
5% Доходность от аренды
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи,Бангкок
Продано
2 Спальни
2
Ванные комнаты
58 кв.м.
Площадь квартиры
12
Этажи
дек 1997
Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Waterford Diamond

Это кондо площадью 58 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Tan, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 1997Вы можете купить кондо по базовой цене ฿5,500,000 (฿94,828/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления апр 1, 2024
Последнее обновление 6 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 12
Спальни 2
Площадь 58 кв.м.
Цена закв.м. ฿94,828
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,740 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1784686

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,740/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Waterford Diamond и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Waterford Diamond
Застройщика: V.P. Assets Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 1997)
Этажи: 46
Здания: 1
Квартиры: 498
Окрестности: 3,320 кв.м.
Ближайший ориентир Phrom Phong BTS - 0.6 км
Расположение: Khlong Tan, Бангкок
The Waterford Diamond Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Waterford Diamond

  • Общий бассейн
    34.
  • Прогулочная / беговая дорожка
    34.
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в The Waterford Diamond

На продажу 14 В аренду 165
Последнее обновление 1 день назад
Доступные квартиры в The Waterford Diamond
฿5,250,000
฿95,455/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Waterford Diamond
฿7,500,000
฿109,761/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 68.33 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Waterford Diamond
฿18,500,000
฿126,712/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 146 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Waterford Diamond
฿9,000,000
฿130,435/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 69 кв.м. размер
Этажи 40 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Waterford Diamond
฿7,500,000
฿107,143/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Waterford Diamond
฿7,800,000
฿125,806/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 62 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Waterford Diamond
฿5,900,000
฿113,462/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 44 Этажи
Thai владение С мебелью Панорамный вид
Доступные квартиры в The Waterford Diamond
฿25,000,000
฿170,648/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 146.50 кв.м. размер
Этажи 38 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в The Waterford Diamond
฿8,900,000
฿108,537/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 82 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в The Waterford Diamond
฿6,500,000
฿92,857/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Waterford Diamond
฿23,000,000
฿156,463/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 147 кв.м. размер
Этажи 45 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в The Waterford Diamond
฿21,900,000
฿150,000/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 146 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Иностранная квота С мебелью Панорамный вид
Доступные квартиры в The Waterford Diamond
฿6,500,000
฿106,557/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 61 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Waterford Diamond
฿9,790,000฿12,500,000
฿117,952/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 83 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Получать уведомления о новых объявлениях по The Waterford Diamond
Посмотреть все (14)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Waterford Diamond домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿30 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿1,740. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Phrom Phong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Waterford Diamond. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Waterford Diamond you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.1 из 5
На основе
6 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Старое здание, но комната в порядке
Danny Way, Канада, 5 лет назад
Атмосфера вокруг кондо отлично и тихо. Стоянка просторно и комфортно. Проект представляет собой старое здание, но в комнате внутри все в порядке. Размер комнаты с одной спальней составляет более 50 квадратных метров, полностью меблированные с собственным балконом. Есть бассейн и фитнес-центр, который должен быть улучшен, поскольку он ухудшает, а также. Охранник приятно и полезно.
Красивое здание и удобное расположение
Fabian Helfer, 5 лет назад
Я жил в доме в общей сложности два года. Это старое, но хорошо поддерживается здание с двумя бассейнами и сад неба с детьми, играя землю. Профессиональный центр, вероятно, один из самых больших в Бангкоке, и только что получил пополняться и реконструирован в 2018 году декабря. Номера большой сравнить с остальной частью рынка Бангкока и значением хорошим. Ее 100 метров в тупиковой улице, так не много шума для размещения - BTS Phrom Фонг легко 5 мин ходьбы.
Рядом Sukhumvit Road
Cherry Low, Китай, 5 лет назад
Кондо находится недалеко от Сукхумвит, так легко, если вы используете свой собственный автомобиль или Skytrain, Phrom Фонг BTS составляет около 550 метров, или Thonglor БПС примерно 850 метров. Проект имеет полный комплект средств обслуживания и имеет отличный сервис, внимательный персонал. В комнате я арендовал это блок с мебелью с одной спальней, но немного старый и кондиционер не совсем холодно.
Чистый и тихий.
Karen Seese, Финляндия, 5 лет назад
Это старый проект, как он будет завершен через несколько лет. Здание интерьер по-прежнему сохраняется и содержатся в хорошем состоянии. Моя комната 1 спальня и 1 ванная комната с деревянной мебелью интерьер, кухня, гостиная и балкон с видом на город а. Что касается общей площади, это нормально. Это старый, но чистый, тихий, и не занят, а также.
Старое кондо, но удовлетворяет потребность образа жизни
Karissa B., Таиланд, 5 лет назад
Кондо немного старое, но внутри и другие системы управления хороши. Персонал всегда держать в чистоте. Он также оснащен оборудованием в местах общего пользования, такие как фитнес-центр, бассейн и ресторан на территории отеля. Моя комната размера 1 спальня, который интерьер чистый и оформлено в простоте, подходят для людей, чтобы расслабиться очень хорошо. Кроме того, квартира находится в самом центре города, недалеко от Phrom Фонг BTS, терминал 21, и многие другие удобства.
В нескольких минутах ходьбы от таких удобств.
Alex C., Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
Я арендовал комнату в этой квартире. В целом, это здорово! Хотя кондо-кондо было построено давно, все еще в хорошем состоянии. Моя комната украшена хорошей качественной мебелью. Кроме того, есть некоторые электрические приборы. Общий район имеет все удобства, включая бассейн, фитнес-центр и сауну. Все не современно, но он все еще работает должным образом. Расположение считается отличным, недалеко от Phrom Phong BTS, известных торговых центров, таких как Emquartier и Emporium, и другие удобства.
Бангкок
Khlong Tan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Waterford Diamond

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Belgravia Residences
Расположение
คลองตัน, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
48
Стоимость продажи
฿50M - ฿55M
▼ -2.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿120K - ฿270K
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Address Sukhumvit 28
Расположение
คลองตัน, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
246
Стоимость продажи
฿8.8M - ฿18.5M
▼ -4.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿30K - ฿70K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aequa Sukhumvit 49
Расположение
คลองตันเหนือ, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
153
Стоимость продажи
฿9.5M - ฿24M
▲ 3.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿40K - ฿120K
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Seed Musee
Расположение
คลองตัน, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
138
Стоимость продажи
฿3.69M - ฿9.5M
▼ -12.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿15K - ฿50K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tidy Deluxe Sukhumvit 34
Расположение
คลองตัน, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
141
Стоимость продажи
฿4M - ฿9M
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿17K - ฿27K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Refine
Расположение
คลองตัน, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
243
Стоимость продажи
฿6.5M - ฿18.1M
▼ -12.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿15K - ฿70K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condolette Dwell Sukhumvit 26
Расположение
คลองตัน, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
224
Стоимость продажи
฿4.15M - ฿13.5M
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿15K - ฿55K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
BEATNIQ Sukhumvit 32
Расположение
คลองตัน, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
197
Стоимость продажи
฿11.9M - ฿38M
▼ -0.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿42K - ฿220K
Год постройки
авг 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Acadamia Grand Tower
Расположение
คลองตันเหนือ, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
98
Стоимость продажи
฿7.7M - ฿25.9M
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿35K - ฿85K
Год постройки
янв 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aree Place Sukhumvit 26
Расположение
คลองตัน, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
101
Стоимость продажи
฿5M - ฿16M
▼ -45% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿23K - ฿30K
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site