ID объявления: U282989
6% Доходность от аренды
Chatuchak, Чатучак,Бангкок
฿10,200,000 Отличная цена
2 Спальни
2
Ванные комнаты
79 кв.м.
Площадь квартиры
32
Этажи
дек 2008
Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Wind Ratchayothin

Это кондо площадью 79 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2008Вы можете купить кондо по базовой цене ฿10,200,000 (฿129,114/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления янв 29, 2020
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 32
Спальни 2
Площадь 79 кв.м.
Цена закв.м. ฿129,114
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,370 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by KaiBaanThai. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with KaiBaanThai so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U282989

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость ฿16,564,177
Отлично
฿16,300,000
Хорошо
Нормально
Выше
฿18,100,000
Current asking Price: ฿10,200,000 | Rental estimate: ฿47,100/mo
кондо ฿6,364,177 BELOW MARKET (-38%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿10,200,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,370/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Wind Ratchayothin и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Wind Ratchayothin
Застройщика: Major Development
Строительство: Дата постройки (дек 2008)
Этажи: 37
Здания: н/д
Квартиры: 390
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Phahonyothin 24 BTS - 0.6 км
Расположение: Chatuchak, Бангкок
Wind Ratchayothin Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Теннисный корт Теннисный корт

Доступные квартиры в Wind Ratchayothin

На продажу 11 В аренду 14
Доступные квартиры в Wind Ratchayothin
฿7,800,000
฿97,500/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Wind Ratchayothin
฿5,200,000฿5,900,000
฿94,545/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Wind Ratchayothin
฿5,600,000
฿101,818/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Wind Ratchayothin
฿5,300,000
฿96,364/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Wind Ratchayothin
฿5,250,000฿5,500,000
฿95,455/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Wind Ratchayothin
฿10,200,000
฿129,114/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 79 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Wind Ratchayothin
฿6,000,000
฿109,091/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Wind Ratchayothin
฿3,900,000
฿108,333/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Wind Ratchayothin
฿6,360,000
฿120,000/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 53 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
С мебелью
Доступные квартиры в Wind Ratchayothin
฿3,500,000฿3,819,000
฿97,222/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Wind Ratchayothin
฿4,200,000
฿100,000/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Частично меблировано Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Wind Ratchayothin
Посмотреть все (11)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Wind Ratchayothin домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿30 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿2,370. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Phahonyothin 24 BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Wind Ratchayothin. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Wind Ratchayothin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Wind Ratchayothin?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Loading...
Paweena A., Индия, 4 года назад
Loading...
Бангкок
Chatuchak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Wind Ratchayothin

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sarin Place
Расположение
ลาดยาว, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
285
Стоимость продажи
฿7.44M - ฿11M
▲ 15% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿47.6K
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Park Ratchayothin
Расположение
ลาดยาว, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
804
Стоимость продажи
฿2.29M - ฿5.57M
▼ -44% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿15.4K - ฿21.9K
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lyss Ratchayothin
Расположение
จตุจักร, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
171
Стоимость продажи
฿6.45M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Elephant Tower
Расположение
จตุจักร, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
362
Стоимость продажи
฿6.22M - ฿28.7M
Ежемесячная арендная плата
฿18K - ฿35.1K
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
KnightsBridge Prime Ratchayothin
Расположение
จตุจักร, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
333
Стоимость продажи
฿4.44M - ฿6.62M
▲ 4.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿13K - ฿35.1K
Год постройки
май 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vantage Ratchavipa
Расположение
ลาดยาว, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
332
Стоимость продажи
฿2.71M - ฿4.21M
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿11.5K - ฿15K
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Knightsbridge Space Ratchayothin
Расположение
จตุจักร, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
488
Стоимость продажи
฿6.01M - ฿16.5M
▲ 32% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿24.1K - ฿42.1K
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Place Ratchayotin
Расположение
ลาดยาว, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
1827
Стоимость продажи
฿2.86M - ฿2.96M
Ежемесячная арендная плата
฿11K - ฿20K
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aspire Ratchayothin
Расположение
ลาดยาว, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
633
Стоимость продажи
฿2.65M - ฿3.23M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mazarine Ratchayothin
Расположение
จันทรเกษม, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
474
Стоимость продажи
฿4.34M - ฿10.2M
▼ -8.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿14.9K - ฿26.3K
Год постройки
июл 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site