ID объявления: U1748558
6% Доходность от аренды
Занято до фев 28, 2025
Tha Sala, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
฿2,800,000
2 Спальни
3
Ванные комнаты
135 кв.м.
Крытая площадь
2
Этажи
янв 2014
Дата постройки

2 спален Таунхаус на продажу в The Urbana 3

Это таунхаус площадью 135 кв.м. с 2 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2014Вы можете купить таунхаус  по базовой цене  ฿2,800,000 (฿20,741/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿13,000 в месяц.

Характеристики

ТеррасаТерраса Угловой блокУгловой блок Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ

Основная информация

Дата объявления мар 1, 2024
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 2
Расположение Tha Sala, Чианг Маи
Спальни 2
Ближайший ориентир Chiang Mai Railway Station -4.4 км
Крытая площадь 135 кв.м.
Цена закв.м. ฿20,741
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
96 кв.м.
Размер участка 24 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2014)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,000 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1748558

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿2,800,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,000/mo
Аренда
฿13,000/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: The Urbana 3
Застройщика: Palm Springs Place Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (ноя 2014)
Квартиры: 237
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Chiang Mai Railway Station - 4.4 км
Расположение: Tha Sala, Чианг Маи
The Urbana 3 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в The Urbana 3

На продажу 6 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по The Urbana 3
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Urbana 3 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Chiang Mai Railway Station - это ближайший Железнодорожная станция рядом с объектом The Urbana 3. Расстояние 4.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Urbana 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Urbana 3?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Чианг Маи
Tha Sala

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Urbana 3

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Urbana 1
Расположение
ท่าศาลา, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
423
Стоимость продажи
฿4.89M - ฿22M
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿25K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Ville Chiang Mai
Расположение
ไชยสถาน, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
234
Стоимость продажи
฿3.7M - ฿5.99M
▲ 10.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿18K - ฿25K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ornsirin Ville Donchan
Расположение
ไชยสถาน, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
89
Стоимость продажи
฿3.8M - ฿9.49M
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿49.9K
Год постройки
окт 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Urbana 5
Расположение
ไชยสถาน, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
97
Стоимость продажи
฿3.49M - ฿3.5M
Ежемесячная арендная плата
฿20K
Год постройки
окт 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
103 Central Condominium
Расположение
ไชยสถาน, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
146
Стоимость продажи
฿2M - ฿2.5M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Barcelona
Расположение
ท่าศาลา, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
1389
Стоимость продажи
฿2.42M - ฿5.8M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Palm Spring Place
Расположение
หนองหอย, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
182
Стоимость продажи
฿2.5M - ฿5.49M
Ежемесячная арендная плата
฿45K
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
TREE Boutique Condo @PROMENADA
Расположение
ท่าศาลา, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
61
Стоимость продажи
฿1.96M
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Parano Condo @ Chiangmai
Расположение
ท่าศาลา, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
185
Стоимость продажи
฿1.7M - ฿3.7M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Parano
Расположение
ท่าศาลา, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
57
Стоимость продажи
฿2.8M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site