• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в Alinda Villas
    Thep Krasattri, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿27,820,000 ฿29,320,000
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в Alinda Villas
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1670082
    Thep Krasattri, Тхаланг,Пхукет
    ฿27,820,000 ฿29,320,000
    3 Спальни
    3
    Ванные комнаты
    396.85 кв.м.
    Крытая площадь
    1
    Этажи
    ноя 2025
    Идёт строительство объекта
    18
    Цена продажи
    ฿27,820,000
    ฿29,320,000

    3 спален Вилла на продажу в Alinda Villas

    Это вилла площадью 396.85 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а срок завершения строительства намечен на ноя 2025. Вы можете купить вилла по базовой цене ฿27,820,000 (฿70,102/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе

    Основная информация

    Дата объявления сен 19, 2023
    Последнее обновление 8 месяцев назад
    Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
    Storeys 1
    Расположение Thep Krasattri, Пхукет
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Thalang Victory Monument -0.5 км
    Крытая площадь 396.85 кв.м.
    Цена закв.м. ฿70,102
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 584.20 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

    Иностранный владелец, Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта (ноя 2025)
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Встроено
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры 3BR
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 3.50m x 8.20m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿14,605 в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1670082

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿27,820,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿14,605/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Alinda Villas
    Застройщика: Alinda Villas
    Строительство: Идёт строительство объекта (ноя 2025)
    Квартиры: 9
    Окрестности: 6,400 кв.м.
    Ближайший ориентир Thalang Victory Monument - 0.5 км
    Расположение: Thep Krasattri, Пхукет
    Alinda Villas Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение

    Доступные квартиры в Alinda Villas

    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Доступные квартиры в Alinda Villas
    ฿40,000,000฿41,500,000
    ฿70,953/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 563.75 кв.м. размер
    Размер участка 889.20 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Alinda Villas
    ฿27,820,000฿29,320,000
    ฿70,102/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 396.85 кв.м. размер
    Размер участка 584.20 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Alinda Villas
    ฿48,100,000฿49,600,000
    ฿66,727/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 720.85 кв.м. размер
    Размер участка 1,064.80 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Alinda Villas
    ฿30,549,000฿32,049,000
    ฿67,759/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 450.85 кв.м. размер
    Размер участка 631.95 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Alinda Villas
    ฿31,700,000฿33,200,000
    ฿62,636/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 506.10 кв.м. размер
    Размер участка 683.10 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Alinda Villas
    ฿32,700,000฿34,200,000
    ฿70,406/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 464.45 кв.м. размер
    Размер участка 639.60 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Alinda Villas
    ฿33,410,000฿34,910,000
    ฿71,888/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 464.75 кв.м. размер
    Размер участка 680.60 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Alinda Villas
    Посмотреть все (7)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Payment Plan (Off Plan)
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    Signing the Sale and Purchase agreement 30 days after paying the deposit
    28%
    2-й взнос
    Completion of the Foundation footing 100%
    20%
    3-й взнос
    Completion of the main structure beam, floor, column, and roof structure
    30%
    4-й взнос
    Completion of architectural work such as the floor, doors, and windows
    10%
    5-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Alinda Villas допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is ฿25 per square meter based on the plot size of the property and is ฿14,605 for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Alinda Villas необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере ฿100,000.
    Thalang Victory Monument - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Alinda Villas. Расстояние 0.5 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Alinda Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan (Off Plan)
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    Signing the Sale and Purchase agreement 30 days after paying the deposit
    28%
    2-й взнос
    Completion of the Foundation footing 100%
    20%
    3-й взнос
    Completion of the main structure beam, floor, column, and roof structure
    30%
    4-й взнос
    Completion of architectural work such as the floor, doors, and windows
    10%
    5-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Read more here

     

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Alinda Villas?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Thep Krasattri

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Alinda Villas

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Goldenville Thalang
    Расположение
    เทพกระษัตรี, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    120
    Стоимость продажи
    ฿2.7M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Phuket-Thaihouse
    Расположение
    เทพกระษัตรี, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿26M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Hamilton Homes
    Расположение
    เทพกระษัตรี, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    ฿23.5M - ฿25M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Trichada Essence
    Расположение
    เทพกระษัตรี, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    25
    Стоимость продажи
    ฿20.6M - ฿32.5M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Marquis Gardenia
    Расположение
    เทพกระษัตรี, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    ฿21.9M - ฿27.7M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Ketthawa Villa
    Расположение
    เทพกระษัตรี, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    7
    Стоимость продажи
    ฿23.5M - ฿27M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Asherah Villas Phuket
    Расположение
    เทพกระษัตรี, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    35
    Стоимость продажи
    ฿27M - ฿33.6M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿250K
    Год постройки
    май 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Victory
    Расположение
    เทพกระษัตรี, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    45
    Стоимость продажи
    ฿41.6M - ฿44.6M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    I Leaf Prime Thalang Phuket
    Расположение
    เทพกระษัตรี, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    193
    Стоимость продажи
    ฿3.5M - ฿4.99M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿28K
    Год постройки
    мар 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ananda Lake View
    Расположение
    เทพกระษัตรี, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    183
    Стоимость продажи
    ฿4.9M - ฿16M
    ▼ -4.8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿40K - ฿120K
    Год постройки
    дек 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Alinda Villas
    Сохранить
    Goldenville Thalang
    Phuket-Thaihouse
    Hamilton Homes
    Trichada Essence
    Marquis Gardenia
    Ketthawa Villa
    Asherah Villas Phuket
    The Victory
    I Leaf Prime Thalang Phuket
    Ananda Lake View
    Наверх
    Пхукет недвижимость Тхаланг Пхукет Тощн Катху
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Виллы на продажу поблизости Купить Тхаланг Вилла Купить Катху Вилла Купить Пхукет Тощн Вилла
    Типы недвижимости для продажи в Тхаланг Кондо Виллы Земельный участок Дома Квартиры Таунхаусы Пентхаусы
    Здания целиком Гостиницы Торговые площади Магазины
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны