• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в Aree Greenery Pool Villa
    Мае Нам, Самуи, Сураттани
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿6,955,000
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в Aree Greenery Pool Villa
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1772542
    Мае Нам, Самуи, Сураттани
    ฿6,955,000
    3 Спальни
    3
    Ванные комнаты
    305 кв.м.
    Крытая площадь
    1
    Этажи
    6 Месяцев
    Made To Order
    13
    Цена продажи
    ฿6,955,000

    3 спален Вилла на продажу в Aree Greenery Pool Villa

    Это вилла площадью 305 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. и будет построен в течение 6 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене ฿6,955,000 (฿22,803/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон ВаннаВанна

    Основная информация

    Дата объявления мар 25, 2024
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
    Storeys 1
    Расположение Мае Нам, Самуи
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Baan Tai Beach -0.5 км
    Крытая площадь 305 кв.м.
    Цена закв.м. ฿22,803
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 475.33 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

    Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Лизхолд
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство По индивидуальному проекту (6 месяца(-ев))
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры 3BR
    Места на парковке 1
    Размер бассейна 53.7 sq.m.
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿2,500 в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1772542

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿6,955,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿2,500/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Aree Greenery Pool Villa
    Застройщика: Probuild Samui Development Co., Ltd.
    Строительство: По индивидуальному проекту (6 месяца(-ев))
    Квартиры: 12
    Окрестности: 6,300 кв.м.
    Ближайший ориентир Baan Tai Beach - 0.5 км
    Расположение: Мае Нам, Самуи
    Aree Greenery Pool Villa Параметры объекта

    Доступные квартиры в Aree Greenery Pool Villa

    • Все
    • 3 спальни
    Доступные квартиры в Aree Greenery Pool Villa
    ฿6,955,000
    ฿22,803/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 305 кв.м. размер
    Размер участка 475.33 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Aree Greenery Pool Villa
    ฿6,955,000
    ฿22,803/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 305 кв.м. размер
    Размер участка 479.86 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Aree Greenery Pool Villa
    ฿6,955,000
    ฿22,803/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 305 кв.м. размер
    Размер участка 462.56 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Aree Greenery Pool Villa
    ฿6,955,000
    ฿22,803/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 305 кв.м. размер
    Размер участка 449.01 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Aree Greenery Pool Villa
    ฿6,955,000
    ฿22,803/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 305 кв.м. размер
    Размер участка 482.83 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Aree Greenery Pool Villa
    ฿6,955,000
    ฿22,803/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 305 кв.м. размер
    Размер участка 477.83 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Aree Greenery Pool Villa
    ฿6,955,000
    ฿22,803/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 305 кв.м. размер
    Размер участка 525.84 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Aree Greenery Pool Villa
    ฿6,955,000
    ฿22,803/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 305 кв.м. размер
    Размер участка 495.75 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Aree Greenery Pool Villa
    ฿6,955,000
    ฿22,803/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 305 кв.м. размер
    Размер участка 537.75 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Aree Greenery Pool Villa
    ฿6,955,000
    ฿22,803/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 305 кв.м. размер
    Размер участка 598.66 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Aree Greenery Pool Villa
    Посмотреть все (10)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    1%
    1-й взнос
    Sign contruction contract (3) within the day of handover lease contract with Start construction
    25%
    2-й взнос
    Structure work done 50%
    20%
    3-й взнос
    Structure work done 100% with roof work and Block wall work done
    20%
    4-й взнос
    Electric & plumbing work above ceiling and inside block wall done, ceiling work done
    15%
    5-й взнос
    Floor and wall finishing & Door and window done
    14%
    6-й взнос
    Sanitary work & MEP work done (lighting, Switch, Power, ceiling fan, air condition and etc) and Handover villa
    5%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Aree Greenery Pool Villa допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Aree Greenery Pool Villa фиксированы и составляют ฿2,500. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    Baan Tai Beach - это ближайший Пляж рядом с объектом Aree Greenery Pool Villa. Расстояние 0.5 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Aree Greenery Pool Villa you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    1%
    1-й взнос
    Sign contruction contract (3) within the day of handover lease contract with Start construction
    25%
    2-й взнос
    Structure work done 50%
    20%
    3-й взнос
    Structure work done 100% with roof work and Block wall work done
    20%
    4-й взнос
    Electric & plumbing work above ceiling and inside block wall done, ceiling work done
    15%
    5-й взнос
    Floor and wall finishing & Door and window done
    14%
    6-й взнос
    Sanitary work & MEP work done (lighting, Switch, Power, ceiling fan, air condition and etc) and Handover villa
    5%

    Read more here

     

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Aree Greenery Pool Villa?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Самуи
    Мае Нам

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Aree Greenery Pool Villa

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Ban Tai Estate
    Расположение
    Мае Нам, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    ฿15M - ฿28M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿120K - ฿472K
    Год постройки
    дек 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sawasdee Pool Villa - Ban Tai
    Расположение
    Мае Нам, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    5
    Стоимость продажи
    ฿9.2M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Coco Tropical
    Расположение
    Мае Нам, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    ฿11M - ฿16.5M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Samui Grand Park Hill Phase 2
    Расположение
    Мае Нам, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    ฿6.99M - ฿8.99M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Samui Grand Park Hill
    Расположение
    Мае Нам, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    ฿12.5M - ฿12.9M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Tropical Golf
    Расположение
    Мае Нам, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    ฿7.9M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Santi Thani
    Расположение
    Мае Нам, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    80
    Стоимость продажи
    ฿3.5M - ฿25M
    ▼ -41% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿80K
    Год постройки
    окт 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Narin Pool Villa
    Расположение
    Мае Нам, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    5
    Стоимость продажи
    ฿7.39M - ฿7.99M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    The Cosy
    Расположение
    Мае Нам, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿6.2M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Coco Hill Villa
    Расположение
    Мае Нам, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿5.9M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿35K
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Aree Greenery Pool Villa
    Сохранить
    Ban Tai Estate
    Sawasdee Pool Villa - Ban Tai
    Coco Tropical
    Samui Grand Park Hill Phase 2
    Samui Grand Park Hill
    Tropical Golf
    Santi Thani
    Narin Pool Villa
    The Cosy
    Coco Hill Villa
    Наверх
    Сураттани недвижимость Самуи Ko Pha-Ngan Mueang Surat Thani Phunphin Wiang Sa Khian Sa Ban Na Doem
    Chai Buri Don Sak Kanchanadit Tha Chang Phanom Chaiya
    Больше
    Рынок Сураттани Вилла Вилла на продажу в Самуи Вилла на продажу в Ko Pha-Ngan
    Виллы на продажу поблизости Купить Самуи Вилла Купить Ko Pha-Ngan Вилла
    Типы недвижимости для продажи в Самуи Виллы Земельный участок Кондо Квартиры Дома Гостиницы Таунхаусы
    Магазины Торговые площади Здания целиком Пентхаусы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны