ID объявления: U1040574
Bang Chan, Кхлонг Сам Ща,Бангкок
฿22,500,000
3 Спальни
4
Ванные комнаты
390 кв.м.
Крытая площадь
2
Этажи
янв 2001
Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в Baan Na Buri

Это вилла площадью 390 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2001Вы можете купить вилла по базовой цене ฿22,500,000 (฿57,692/кв.м).

Характеристики

Частный тренажёрный залЧастный тренажёрный зал Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна ДуховкаДуховка

Основная информация

Дата объявления дек 13, 2021
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Bang Chan, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Safari World -2.6 км
Крытая площадь 390 кв.м.
Цена закв.м. ฿57,692
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
200 кв.м.
Размер участка 1,600 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2001)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Обзор 360°, Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 5
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1040574

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿22,500,000

Детали проекта

Название объекта: Baan Na Buri
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2001)
Квартиры: 25
Окрестности: 11,856 кв.м.
Ближайший ориентир Safari World - 2.6 км
Расположение: Bang Chan, Бангкок
Baan Na Buri Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Baan Na Buri

Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Na Buri
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Na Buri допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Safari World - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Baan Na Buri. Расстояние 2.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Na Buri you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Na Buri?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Bang Chan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Na Buri

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Ozone Panya Indra
Расположение
บางชัน, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
35
Стоимость продажи
฿11.1M - ฿12.6M
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿45.4K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Panya Intra
Расположение
บางชัน, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿12M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville 55/1 Wongwaen-Ramintra
Расположение
บางชัน, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
110
Стоимость продажи
฿1.81M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangkok Boulevard Ramintra 109
Расположение
บางชัน, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
87
Стоимость продажи
฿16.6M - ฿35.3M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chaiyapruek Ramindra-Phrayasurain
Расположение
บางชัน, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
242
Стоимость продажи
฿8.27M
Ежемесячная арендная плата
฿30.2K
Год постройки
фев 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ua-Athon Panya Ramintra
Расположение
บางชัน, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
1753
Стоимость продажи
฿907K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Proud Wongwaen-Ramintra
Расположение
บางชัน, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
172
Стоимость продажи
฿3.93M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sena Green Ville Ramintra
Расположение
บางชัน, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
71
Стоимость продажи
฿3.37M - ฿3.38M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Manthana Phraya Suren
Расположение
บางชัน, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
195
Стоимость продажи
฿4.54M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Town Nexts Ramindra-Wongwaen
Расположение
บางชัน, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
247
Стоимость продажи
฿3.33M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site