ID объявления: U1418214
Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
฿24,900,000 ฿25,750,000
3 Спальни
4
Ванные комнаты
343 кв.м.
Крытая площадь
1
Этажи
12 Месяцев
Made To Order

3 спален Вилла на продажу в Bougainvillea Villa

Это вилла площадью 343 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Si Sunthon, Пхукети будет построен в течение 12 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене ฿24,900,000 (฿72,595/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления май 31, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 1
Расположение Si Sunthon, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Villa Market - Laguna -2.2 км
Крытая площадь 343 кв.м.
Цена закв.м. ฿72,595
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 450.40 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))
Мебель
Available for ฿2,500,000
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры 3BR
Места на парковке 2
Размер бассейна 9.5mx4.3m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿8,000 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1418214

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿24,900,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿8,000/mo

Детали проекта

Название объекта: Bougainvillea Villa
Застройщика: Sirisa Property Company Limited
Строительство: По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))
Квартиры: 12
Окрестности: 6,804 кв.м.
Ближайший ориентир Villa Market - Laguna - 2.2 км
Расположение: Si Sunthon, Пхукет
Bougainvillea Villa Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Bougainvillea Villa

Доступные квартиры в Bougainvillea Villa
฿24,900,000฿25,040,000
฿72,595/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 343 кв.м. размер
Размер участка 450.40 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Bougainvillea Villa
฿24,900,000฿25,040,000
฿72,595/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 343 кв.м. размер
Размер участка 450.40 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Bougainvillea Villa
฿25,900,000
฿75,510/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 343 кв.м. размер
Размер участка 480.80 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Bougainvillea Villa
฿24,900,000฿25,040,000
฿72,595/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 343 кв.м. размер
Размер участка 450.40 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Bougainvillea Villa
฿24,900,000฿25,750,000
฿72,595/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 343 кв.м. размер
Размер участка 450.40 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Bougainvillea Villa
฿28,500,000
฿83,090/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 343 кв.м. размер
Размер участка 593.20 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Bougainvillea Villa
฿26,500,000
฿77,259/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 343 кв.м. размер
Размер участка 508.40 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Bougainvillea Villa
฿32,900,000
฿90,884/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 362 кв.м. размер
Размер участка 544.80 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Bougainvillea Villa
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
При подписании контракта
28%
2-й взнос
Completion of Foundation
20%
3-й взнос
Completion of Concrete Structure
15%
4-й взнос
Completion of Wall and Roof
15%
5-й взнос
Completion of Floor and Wall Tiles ,Window
10%
6-й взнос
При передаче объекта
10%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Bougainvillea Villa допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Bougainvillea Villa фиксированы и составляют ฿8,000. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Bougainvillea Villa необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере ฿200,000.
Villa Market - Laguna - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Bougainvillea Villa. Расстояние 2.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Bougainvillea Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
При подписании контракта
28%
2-й взнос
Completion of Foundation
20%
3-й взнос
Completion of Concrete Structure
15%
4-й взнос
Completion of Wall and Roof
15%
5-й взнос
Completion of Floor and Wall Tiles ,Window
10%
6-й взнос
При передаче объекта
10%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Si Sunthon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Bougainvillea Villa

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Anchan Grand Residence
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
฿38M
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿220K - ฿250K
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Zenithy Luxe
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
฿39.9M - ฿48.5M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Zenithy Pool Villa
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
29
Стоимость продажи
฿22.3M - ฿30M
▲ 20% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿150K - ฿230K
Год постройки
мар 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Oriental Diamond Villa
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
฿34M
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nakara Grand Luxury Villa
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
฿39.8M - ฿45.4M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lux Phuket
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿38.2M
Ежемесячная арендная плата
฿165K - ฿180K
Год постройки
апр 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Garden Atlas
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
฿48M
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sunrise Valley
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
13
Стоимость продажи
฿14M - ฿16M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Diamond Villas Phase 1
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
฿18M - ฿27M
▲ 27% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿180K
Год постройки
фев 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Alisa Pool Villa
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
฿19.9M
Ежемесячная арендная плата
฿180K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Наверх
  • Fazwaz Group Site