ID объявления: U1420290
2% Доходность от аренды
Ban Suan, Паттая, Чонбури
฿17,000,000
3 Спальни
2.5
Ванные комнаты
265 кв.м.
Крытая площадь
1
Этажи
авг 2015
Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в Keerati Thani Baansuan

Это вилла площадью 265 кв.м. с 3 спальни и 2.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в авг 2015Вы можете купить вилла  по базовой цене  ฿17,000,000 (฿64,151/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿25,000 в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон ВаннаВанна ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

Основная информация

Дата объявления июн 2, 2023
Последнее обновление 9 месяцев назад
Тип недвижимости Вилла
Storeys 1
Расположение Ban Suan, Паттая
Спальни 3
Ближайший ориентир Centralplaza Chonburi -0.9 км
Крытая площадь 265 кв.м.
Цена закв.м. ฿64,151
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
140 кв.м.
Размер участка 1,060 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (авг 2015)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 6
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1420290

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿17,000,000
Аренда
฿25,000/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
57

Детали проекта

Название объекта: Keerati Thani Baansuan
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (авг 2015)
Квартиры: 110
Окрестности: 1,600 кв.м.
Ближайший ориентир Centralplaza Chonburi - 0.9 км
Расположение: Ban Suan, Паттая
Keerati Thani Baansuan Параметры объекта

Характеристики объекта

Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Keerati Thani Baansuan

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Keerati Thani Baansuan
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Keerati Thani Baansuan допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Centralplaza Chonburi - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Keerati Thani Baansuan. Расстояние 0.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Keerati Thani Baansuan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Keerati Thani Baansuan?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттая
Ban Suan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Keerati Thani Baansuan

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Supalai Ville Chonburi
Расположение
ห้วยกะปิ, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
230
Стоимость продажи
฿6.5M
Ежемесячная арендная плата
฿20K
Год постройки
апр 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Infinity One Condo
Расположение
เสม็ด, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
350
Стоимость продажи
฿2.99M - ฿7.77M
Ежемесячная арендная плата
฿12K - ฿35K
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Rise B
Расположение
เสม็ด, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
920
Стоимость продажи
฿1.02M - ฿1.64M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casalunar Mesto Condo
Расположение
เสม็ด, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
335
Стоимость продажи
฿2.1M - ฿5.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tamnak Nam Condominium
Расположение
บ้านสวน, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
404
Стоимость продажи
฿375K - ฿490K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Condo Town Chonburi-Sukhumvit
Расположение
บ้านสวน, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
4193
Стоимость продажи
฿615K - ฿1.19M
Ежемесячная арендная плата
฿4K - ฿4.5K
Год постройки
мар 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Arte Samet-Chonburi
Расположение
เสม็ด, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
254
Стоимость продажи
฿6.67M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Samphan Villa
Расположение
บ้านสวน, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿2M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Serene
Расположение
เสม็ด, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
237
Стоимость продажи
฿9.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Eak Condo View
Расположение
บางปลาสร้อย, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
200
Стоимость продажи
฿3.3M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site