• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в Phuvista 3 Naiyang
    Sakhu, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿24,100,000
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в Phuvista 3 Naiyang
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1843134
    Sakhu, Тхаланг,Пхукет
    ฿24,100,000
    3 Спальни
    4
    Ванные комнаты
    218.59 кв.м.
    Крытая площадь
    1
    Этажи
    Идёт строительство объекта
    8
    Цена продажи
    ฿24,100,000

    3 спален Вилла на продажу в Phuvista 3 Naiyang

    Это вилла площадью 218.59 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить вилла по базовой цене ฿24,100,000 (฿110,252/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка ВаннаВанна

    Основная информация

    Дата объявления май 20, 2024
    Последнее обновление N/A
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 1
    Расположение Sakhu, Пхукет
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Пляж Наи Янг -1 км
    Крытая площадь 218.59 кв.м.
    Цена закв.м. ฿110,252
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 322 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры B
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 3m x 9m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿12,880 в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения ฿10,000.00/кВт.ч.
    Стоиость Водоснабжения ฿10,000.00/Кубический Метр (м³)
    ID объявления U1843134

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿24,100,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿12,880/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Phuvista 3 Naiyang
    Застройщика: Airport Pool Villa
    Строительство: Идёт строительство объекта
    Квартиры: 54
    Окрестности: 25,040 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Наи Янг - 1 км
    Расположение: Sakhu, Пхукет
    Phuvista 3 Naiyang Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Зона вестибюля Зона вестибюля

    Доступные квартиры в Phuvista 3 Naiyang

    • Все
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    Доступные квартиры в Phuvista 3 Naiyang
    ฿24,100,000
    ฿110,252/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 218.59 кв.м. размер
    Размер участка 322 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Phuvista 3 Naiyang
    ฿18,200,000
    ฿87,673/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 207.59 кв.м. размер
    Размер участка 240 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Phuvista 3 Naiyang
    ฿18,200,000
    ฿87,253/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 208.59 кв.м. размер
    Размер участка 240 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Phuvista 3 Naiyang
    ฿24,700,000
    ฿113,516/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 217.59 кв.м. размер
    Размер участка 355.20 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Phuvista 3 Naiyang
    ฿18,200,000
    ฿86,424/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 210.59 кв.м. размер
    Размер участка 240 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Phuvista 3 Naiyang
    ฿18,200,000
    ฿86,015/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 211.59 кв.м. размер
    Размер участка 240 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Phuvista 3 Naiyang
    ฿18,800,000
    ฿88,433/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 212.59 кв.м. размер
    Размер участка 267.20 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Phuvista 3 Naiyang
    ฿18,800,000
    ฿87,203/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 215.59 кв.м. размер
    Размер участка 270.96 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Phuvista 3 Naiyang
    ฿18,900,000
    ฿88,487/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 213.59 кв.м. размер
    Размер участка 275.84 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Phuvista 3 Naiyang
    ฿19,800,000
    ฿91,417/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 216.59 кв.м. размер
    Размер участка 319.64 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Phuvista 3 Naiyang
    ฿20,900,000
    ฿101,167/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 206.59 кв.м. размер
    Размер участка 379.52 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Phuvista 3 Naiyang
    Посмотреть все (11)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Payment Plan
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    ฿200,000
    1-й взнос
    Sign Contract (Within 30 days after reservation)
    35%
    2-й взнос
    1st Payment Finished Foundation Posts
    15%
    3-й взнос
    2nd Payment Finished Concrete Structure
    15%
    4-й взнос
    3rd Payment Finished Walls and Doors Frames
    15%
    5-й взнос
    4th Payment Finished Floors,Built in Furniture,Painting, Door and Windows
    15%
    6-й взнос
    Transfer and Registration
    5%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Phuvista 3 Naiyang допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is ฿40 per square meter based on the plot size of the property and is ฿12,880 for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Phuvista 3 Naiyang необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿400 за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
    Пляж Наи Янг - это ближайший Пляж рядом с объектом Phuvista 3 Naiyang. Расстояние 1 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Phuvista 3 Naiyang you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    ฿200,000
    1-й взнос
    Sign Contract (Within 30 days after reservation)
    35%
    2-й взнос
    1st Payment Finished Foundation Posts
    15%
    3-й взнос
    2nd Payment Finished Concrete Structure
    15%
    4-й взнос
    3rd Payment Finished Walls and Doors Frames
    15%
    5-й взнос
    4th Payment Finished Floors,Built in Furniture,Painting, Door and Windows
    15%
    6-й взнос
    Transfer and Registration
    5%

    Read more here

     

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Phuvista 3 Naiyang?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Sakhu

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Phuvista 3 Naiyang

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Aileen Villas
    Расположение
    สาคู, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    7
    Стоимость продажи
    ฿10.9M - ฿15.9M
    ▲ 6.3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Villa Cerulean Phuket
    Расположение
    สาคู, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    22
    Стоимость продажи
    ฿21.1M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    VIP Great Hill Condominium
    Расположение
    สาคู, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    215
    Стоимость продажи
    ฿1.6M - ฿2.85M
    ▼ -2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿8.01K - ฿20K
    Год постройки
    мар 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Title Residencies
    Расположение
    สาคู, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    472
    Стоимость продажи
    ฿3M - ฿8.81M
    ▼ -3.4% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿18K - ฿50.1K
    Год постройки
    ноя 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Title Halo 1
    Расположение
    สาคู, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    329
    Стоимость продажи
    ฿3.81M - ฿7.38M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Tiara Saku
    Расположение
    สาคู, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    13
    Стоимость продажи
    ฿32M - ฿41.6M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Amrits Luxury Villas
    Расположение
    สาคู, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    ฿19.5M - ฿20.4M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Nai Yang Loft Villa
    Расположение
    สาคู, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    1
    Стоимость продажи
    ฿18.8M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Title Serenity Naiyang
    Расположение
    สาคู, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    814
    Стоимость продажи
    ฿2.8M - ฿8.31M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Bhukitta Resort Nai Yang
    Расположение
    สาคู, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    17
    Стоимость продажи
    ฿3M - ฿5.51M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿25K - ฿35K
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Phuvista 3 Naiyang
    Сохранить
    Aileen Villas
    Villa Cerulean Phuket
    VIP Great Hill Condominium
    The Title Residencies
    The Title Halo 1
    Tiara Saku
    Amrits Luxury Villas
    Nai Yang Loft Villa
    The Title Serenity Naiyang
    Bhukitta Resort Nai Yang
    Наверх
    Пхукет недвижимость Тхаланг Пхукет Тощн Катху
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Виллы на продажу поблизости Купить Тхаланг Вилла Купить Катху Вилла Купить Пхукет Тощн Вилла
    Типы недвижимости для продажи в Тхаланг Кондо Виллы Земельный участок Дома Квартиры Таунхаусы Пентхаусы
    Здания целиком Гостиницы Торговые площади Магазины
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны