ID объявления: U68550
9% Доходность от аренды
Бопхут, Самуи, Сураттани
฿6,990,000
3 Спальни
3
Ванные комнаты
180 кв.м.
Крытая площадь
2
Этажи
окт 2014
Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в The Privacy Chaweng

Это вилла площадью 180 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в окт 2014Вы можете купить вилла по базовой цене ฿6,990,000 (฿38,833/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления мар 21, 2018
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Бопхут, Самуи
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Чавенг -1.5 км
Крытая площадь 180 кв.м.
Цена закв.м. ฿38,833
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 220 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (окт 2014)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Горы, Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by KaiBaanThai. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with KaiBaanThai so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U68550

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿6,990,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
11
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален виллы в The Privacy Chaweng и текущую продажную стоимость.
9%

Детали проекта

Название объекта: The Privacy Chaweng
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (окт 2014)
Квартиры: 8
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Чавенг - 1.5 км
Расположение: Бопхут, Самуи
The Privacy Chaweng Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в The Privacy Chaweng

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по The Privacy Chaweng
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Privacy Chaweng допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Чавенг - это ближайший Пляж рядом с объектом The Privacy Chaweng. Расстояние 1.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Privacy Chaweng you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Privacy Chaweng?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Дом с частным бассейном
Saira Siam, Таиланд, 3 года назад
Дом, который я купил, был относительно большим, 2-этам отдельно стоящий дом с 3 спальнями, 3 ванными комнатами и кухней с современной мебелью в гостиной. Существует также частный бассейн, где вы можете плавать в любое время. Кроме того, у него есть частная автостоянка. За пределами дома есть небольшой угол для посадки. Тем не менее, я был здесь в течение года и рада купить этот дом из-за приятной проектной атмосферы и дружелюбных соседей. Кроме того, рядом с улицей Шавенг и 400 метров возле 7-одиннадцать. Кроме того, проект также предлагает CCTV, что заставляет меня чувствовать себя спокойно на протяжении всего моего пребывания.
Самуи
Бопхут

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Privacy Chaweng

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Sun Pool Villas
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
6
Стоимость продажи
฿119M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sawasdee Pool Villa - Chaweng (Freehold)
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
6
Стоимость продажи
฿10.6M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Samui Scandinavian Apartments
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿5.95M - ฿7.74M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Saint Condo
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
58
Стоимость продажи
฿1.79M
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Koh Samui Palm View Villa
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
6
Стоимость продажи
฿4.03M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vova Village
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
15
Стоимость продажи
฿13.9M - ฿17.1M
▼ -5.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Istani Residence
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
10
Стоимость продажи
฿24.8M - ฿26.8M
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Chandra Villa
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
5
Стоимость продажи
฿18.9M - ฿20.8M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Holiday Villa
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
20
Стоимость продажи
฿5.96M - ฿6.85M
▲ 28% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vanya Sicily
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
30
Стоимость продажи
฿13.6M - ฿29M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site