ID объявления: U1228098
8% Доходность от аренды
Tha Wang Tan, Сарапхи,Чианг Маи
฿8,800,000
3 Спальни
3
Ванные комнаты
206 кв.м.
Крытая площадь
1
Этажи
янв 2017
Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в Zen Retreat Chiangmai Villa

Это вилла площадью 206 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2017Вы можете купить вилла  по базовой цене  ฿8,800,000 (฿42,718/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿59,000 в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления дек 19, 2022
Последнее обновление 5 месяцев назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Storeys 1
Расположение Tha Wang Tan, Чианг Маи
Спальни 3
Ближайший ориентир Sarapee Hospital -4.9 км
Крытая площадь 206 кв.м.
Цена закв.м. ฿42,718
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 396 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2017)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1228098

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿8,800,000
Аренда
฿59,000/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
12
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Zen Retreat Chiangmai Villa
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2017)
Квартиры: 4
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Sarapee Hospital - 4.9 км
Расположение: Tha Wang Tan, Чианг Маи
Zen Retreat Chiangmai Villa Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона барбекю Зона барбекю
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Zen Retreat Chiangmai Villa

На продажу 3 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Zen Retreat Chiangmai Villa
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Zen Retreat Chiangmai Villa домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Sarapee Hospital - это ближайший Госпиталь рядом с объектом Zen Retreat Chiangmai Villa. Расстояние 4.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Zen Retreat Chiangmai Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Zen Retreat Chiangmai Villa?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Чианг Маи
Tha Wang Tan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Zen Retreat Chiangmai Villa

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Fin Country Living
Расположение
หนองแฝก, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
12
Стоимость продажи
฿2.18M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Tambon Tawangtan
Расположение
ท่าวังตาล, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
20
Стоимость продажи
฿4.97M - ฿14.9M
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Wisdom House 1
Расположение
หนองแฝก, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
8
Стоимость продажи
฿2.38M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Setthikan
Расположение
หนองผึ้ง, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
86
Стоимость продажи
฿3.77M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ban Kong Sai
Расположение
หนองผึ้ง, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
10
Стоимость продажи
฿2.47M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Kanyapirom
Расположение
หนองผึ้ง, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
44
Стоимость продажи
฿2.38M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Eden Thai Chiang Mai
Расположение
หนองผึ้ง, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
19
Стоимость продажи
฿6.95M - ฿39.8M
▼ -6.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Penmanee
Расположение
หนองผึ้ง, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
46
Стоимость продажи
฿2.53M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Diya Valley Saraphi
Расположение
หนองผึ้ง, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
353
Стоимость продажи
฿2.28M - ฿2.71M
Ежемесячная арендная плата
฿11.9K - ฿17.9K
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bann Jaikaew Aerawan
Расположение
หนองผึ้ง, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
52
Стоимость продажи
฿3.88M
Ежемесячная арендная плата
฿17.9K - ฿34.8K
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site