ID объявления: U1665788
6% Доходность от аренды
Khlong Song, Khlong Luang,Патумтани
฿17,500,000
3 Спальни
5
Ванные комнаты
300 кв.м.
Крытая площадь
2
Этажи
июн 2014
Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Baan Saransiri Rangsit

Это дом площадью 300 кв.м. с 3 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июн 2014Вы можете купить дом по базовой цене ฿17,500,000 (฿58,333/кв.м).

Основная информация

Дата объявления сен 14, 2023
Последнее обновление 8 месяцев назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Khlong Song, Патумтани
Спальни 3
Ближайший ориентир Аэропорт Don Mueang -13.8 км
Крытая площадь 300 кв.м.
Цена закв.м. ฿58,333
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 300 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (июн 2014)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1665788

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿17,500,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Baan Saransiri Rangsit и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Baan Saransiri Rangsit
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (июн 2014)
Квартиры: 100
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Аэропорт Don Mueang - 13.8 км
Расположение: Khlong Song, Патумтани
Baan Saransiri Rangsit Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7

Доступные квартиры в Baan Saransiri Rangsit

На продажу 3 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Saransiri Rangsit
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Saransiri Rangsit допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Аэропорт Don Mueang - это ближайший Аэропорт рядом с объектом Baan Saransiri Rangsit. Расстояние 13.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Saransiri Rangsit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Saransiri Rangsit?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Патумтани
Khlong Song

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Saransiri Rangsit

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Pruksa 119 Rangsit-Klong 2
Расположение
คลองสอง, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
470
Стоимость продажи
฿1.68M - ฿2M
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Bella Rangsit Klong 2
Расположение
คลองสอง, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
140
Стоимость продажи
฿2.7M - ฿3.1M
Ежемесячная арендная плата
฿15K - ฿19K
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wararak Rangsit Khlong 3
Расположение
คลองสาม, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
500
Стоимость продажи
฿1.5M - ฿2.11M
▼ -32% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supawan Rangsit Klong 3
Расположение
คลองสาม, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
206
Стоимость продажи
฿1.25M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Boondaree Rangsit – Klong 2
Расположение
คลองสอง, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
165
Стоимость продажи
฿2.85M
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿18K
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wararak Village Rangsit - Nakhon Nayok Road
Расположение
คลองสาม, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿3.4M - ฿78.4M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Pruksa 13 Klong 3
Расположение
คลองสาม, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
200
Стоимость продажи
฿1.69M - ฿1.8M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1972
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thai Somboon Rangsit Khlong Sam
Расположение
คลองสาม, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
64
Стоимость продажи
฿1.5M
Ежемесячная арендная плата
฿16K
Год постройки
июл 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phruksa 40
Расположение
คลองสาม, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
700
Стоимость продажи
฿1.59M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Passorn 2 Rangsit Klong 3
Расположение
คลองสาม, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
469
Стоимость продажи
฿5.29M - ฿7.89M
▲ 27% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site