ID объявления: U1120990
6% Доходность от аренды
Bang Chan, Кхлонг Сам Ща,Бангкок
฿6,800,000
3 Спальни
3
Ванные комнаты
164 кв.м.
Крытая площадь
2
Этажи
янв 2015
Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Burasiri Panyaindra

Это дом площадью 164 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2015Вы можете купить дом по базовой цене ฿6,800,000 (฿41,463/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок БалконБалкон Обновлённая кухняОбновлённая кухня (2022) Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка

Основная информация

Дата объявления июл 15, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Bang Chan, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Fashion Island -5.3 км
Крытая площадь 164 кв.м.
Цена закв.м. ฿41,463
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
164 кв.м.
Размер участка 248 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2015)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿7,440 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1120990

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿6,800,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿7,440/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Burasiri Panyaindra и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Burasiri Panyaindra
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (авг 2012)
Квартиры: 518
Окрестности: 260,800 кв.м.
Ближайший ориентир Fashion Island - 5.3 км
Расположение: Bang Chan, Бангкок
Burasiri Panyaindra Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Детский бассейн Детский бассейн
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Burasiri Panyaindra

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • Детский клуб
    1.
  • Клуб
    1.

Доступные квартиры в Burasiri Panyaindra

На продажу 3 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Burasiri Panyaindra
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Burasiri Panyaindra допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is ฿30 per square meter based on the plot size of the property and is ฿7,440 for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Fashion Island - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Burasiri Panyaindra. Расстояние 5.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Burasiri Panyaindra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿200,000
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Burasiri Panyaindra?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Bang Chan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Burasiri Panyaindra

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Bodinraksa 2
Расположение
บางชัน, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
128
Стоимость продажи
฿1.69M - ฿1.79M
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Burirom Ramintra - Safari
Расположение
บางชัน, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
692
Стоимость продажи
฿4.67M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patagonia Ramintra - Safari
Расположение
บางชัน, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
39
Стоимость продажи
฿3.28M
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wararak Ramintra
Расположение
สามวาตะวันตก, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
805
Стоимость продажи
฿2.41M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Arunwan 4
Расположение
บางชัน, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
136
Стоимость продажи
฿4.47M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
K.C. Park Ville 2
Расположение
บางชัน, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
84
Стоимость продажи
฿4.95M
Ежемесячная арендная плата
฿15.9K
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pleno Wongwaen - Ramintra
Расположение
บางชัน, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
232
Стоимость продажи
฿2.58M - ฿3.92M
Ежемесячная арендная плата
฿24.8K
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Saransiri Ram Inthra 2
Расположение
บางชัน, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿6.95M - ฿15.4M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Habitia Panyaintra 1
Расположение
สามวาตะวันตก, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
112
Стоимость продажи
฿7.01M
Ежемесячная арендная плата
฿40.3K
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Habitia Panyaintra 2
Расположение
สามวาตะวันตก, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
215
Стоимость продажи
฿6.94M
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site