ID объявления: U1408848
Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan,Самутпракан
฿4,290,000
3 Спальни
2
Ванные комнаты
210 кв.м.
Крытая площадь
2
Этажи
янв 1997
Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Fueang Fa Villa 9 Phase 1

Это дом площадью 210 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 1997Вы можете купить дом по базовой цене ฿4,290,000 (฿20,429/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления май 16, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом
Storeys 2
Расположение Phraeksa Mai, Самутпракан
Спальни 3
Ближайший ориентир Srinagarindra BTS -5.8 км
Крытая площадь 210 кв.м.
Цена закв.м. ฿20,429
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 212 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 1997)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Панорамный вид, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1408848

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿4,290,000

Детали проекта

Название объекта: Fueang Fa Villa 9 Phase 1
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 1997)
Квартиры: 2
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Srinagarindra BTS - 5.8 км
Расположение: Phraeksa Mai, Самутпракан
Fueang Fa Villa 9 Phase 1 Параметры объекта

Характеристики объекта

Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Fueang Fa Villa 9 Phase 1

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Fueang Fa Villa 9 Phase 1
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Fueang Fa Villa 9 Phase 1 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Srinagarindra BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Fueang Fa Villa 9 Phase 1. Расстояние 5.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Fueang Fa Villa 9 Phase 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Fueang Fa Villa 9 Phase 1?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Phraeksa Mai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Fueang Fa Villa 9 Phase 1

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Inspire Teparak-Wong Waen
Расположение
เทพารักษ์, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
90
Стоимость продажи
฿3.85M - ฿4.35M
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangkok Boulevard Theparak-Wongwean
Расположение
เทพารักษ์, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
222
Стоимость продажи
฿10.8M - ฿16.5M
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siri Place Bangna-Theparak
Расположение
บางพลีใหญ่, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
187
Стоимость продажи
฿3.65M - ฿5.7M
Ежемесячная арендная плата
฿17K
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bless Town Srinakarin - Namdang
Расположение
บางแก้ว, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
238
Стоимость продажи
฿3.8M - ฿4.1M
Ежемесячная арендная плата
฿14K - ฿16K
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Mai Thepharak-Wongwaen
Расположение
บางพลีใหญ่, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
213
Стоимость продажи
฿2.59M - ฿3.37M
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿13K
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Fuengfah Villa 17 Phase 1,2,3
Расположение
แพรกษาใหม่, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿1.69M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Fuengfa Villa 11 Phase 9
Расположение
แพรกษา, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
492
Стоимость продажи
฿1.99M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lally Ville
Расположение
แพรกษาใหม่, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿1.39M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Porn Sawang Niwet Village
Расположение
บางพลีใหญ่, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
90
Стоимость продажи
฿3.6M
Ежемесячная арендная плата
฿7.5K
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pruksa Prime Srinakarin-Bangna
Расположение
บางแก้ว, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
495
Стоимость продажи
฿1.89M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site