• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    3 спален Дом на продажу в Life Bangkok Boulevard Rachaphruek-Pinklao
    Mahasawat, Bang Kruai,Нонтабури
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿4,850,000
    Запросить детали

    3 спален Дом на продажу в Life Bangkok Boulevard Rachaphruek-Pinklao
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1041508
    4% Доходность от аренды
    Mahasawat, Bang Kruai,Нонтабури
    ฿4,850,000 Отличная цена
    3 Спальни
    3
    Ванные комнаты
    145 кв.м.
    Крытая площадь
    3
    Этажи
    дек 2019
    Дата постройки
    4
    Цена продажи
    ฿4,850,000
    Хорошая цена

    3 спален Дом на продажу в Life Bangkok Boulevard Rachaphruek-Pinklao

    Это дом площадью 145 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2019Вы можете купить дом по базовой цене ฿4,850,000 (฿33,448/кв.м).

    Характеристики

    Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок

    Основная информация

    Дата объявления ноя 12, 2021
    Последнее обновление 2 года назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Storeys 3
    Расположение Mahasawat, Нонтабури
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Bang Yi Khan MRT -6.7 км
    Крытая площадь 145 кв.м.
    Цена закв.м. ฿33,448
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 155.20 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Nor Sor 3 Gor
    Строительство Дата постройки (дек 2019)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Сад, Вид из окон не загорожен
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿1,500 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1041508

    Price Analysis

    Хорошая цена
    Оценочная рыночная стоимость ฿5,076,891
    Отлично
    ฿4,490,000
    Хорошо
    Нормально
    Выше
    ฿7,350,000
    Current asking Price: ฿4,850,000 | Rental estimate: ฿16,200/mo
    дом ฿226,891 BELOW MARKET (-4%) в районе Нонтабури. Он анализируется на основе аналогичных дома и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
    На платформе FazWaz AVM

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿4,850,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿1,500/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    25
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Life Bangkok Boulevard Rachaphruek-Pinklao и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: Life Bangkok Boulevard Rachaphruek-Pinklao
    Застройщика: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    Строительство: Дата постройки (дек 2019)
    Квартиры: 271
    Окрестности: 91,200 кв.м.
    Ближайший ориентир Bang Yi Khan MRT - 6.7 км
    Расположение: Mahasawat, Нонтабури
    Life Bangkok Boulevard Rachaphruek-Pinklao Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Ресторан на территории Ресторан на территории
    Джакузи Джакузи
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Общественный парк Общественный парк
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Доступные квартиры в Life Bangkok Boulevard Rachaphruek-Pinklao

    На продажу 2 В аренду 1
    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Life Bangkok Boulevard Rachaphruek-Pinklao
    Посмотреть все (2)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Life Bangkok Boulevard Rachaphruek-Pinklao допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is ฿11 per square meter based on the plot size of the property and is ฿1,500 for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Bang Yi Khan MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Life Bangkok Boulevard Rachaphruek-Pinklao. Расстояние 6.7 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Life Bangkok Boulevard Rachaphruek-Pinklao you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Life Bangkok Boulevard Rachaphruek-Pinklao?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Нонтабури
    Mahasawat

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Life Bangkok Boulevard Rachaphruek-Pinklao

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Baan Klang Muang Ratchaphruek
    Расположение
    มหาสวัสดิ์, Bang Kruai, Нонтабури
    Количество квартир
    241
    Стоимость продажи
    ฿5.79M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿27K
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    V Compound Ratchapruek-Pinklao
    Расположение
    มหาสวัสดิ์, Bang Kruai, Нонтабури
    Количество квартир
    249
    Стоимость продажи
    ฿3.39M - ฿4.2M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿18K
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ratirom Park
    Расположение
    มหาสวัสดิ์, Bang Kruai, Нонтабури
    Количество квартир
    164
    Стоимость продажи
    ฿4.2M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ratirom Village 2
    Расположение
    มหาสวัสดิ์, Bang Kruai, Нонтабури
    Количество квартир
    279
    Стоимость продажи
    ฿6.5M
    ▼ -41% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Romruen Ville
    Расположение
    มหาสวัสดิ์, Bang Kruai, Нонтабури
    Количество квартир
    100
    Стоимость продажи
    ฿1.52M
    ▼ -28% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Dream Town Ratchaphruek-Suanpak 32
    Расположение
    มหาสวัสดิ์, Bang Kruai, Нонтабури
    Количество квартир
    253
    Стоимость продажи
    ฿3.1M
    ▼ -11% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    TARA Ratchaphruek-Pinklao
    Расположение
    มหาสวัสดิ์, Bang Kruai, Нонтабури
    Количество квартир
    390
    Стоимость продажи
    ฿6.49M - ฿14.7M
    ▲ 27% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Noble Geo Rama 5
    Расположение
    บางขุนกอง, Bang Kruai, Нонтабури
    Количество квартир
    142
    Стоимость продажи
    ฿6.99M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    фев 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Klang Mueng The Edition Pinklao-Borom
    Расположение
    ตลิ่งชัน, Bang Kruai, Нонтабури
    Количество квартир
    81
    Стоимость продажи
    ฿15M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Narissara
    Расположение
    บางคูเวียง, Bang Kruai, Нонтабури
    Количество квартир
    46
    Стоимость продажи
    ฿2.99M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Life Bangkok Boulevard Rachaphruek-Pinklao
    Сохранить
    Baan Klang Muang Ratchaphruek
    V Compound Ratchapruek-Pinklao
    Ratirom Park
    Ratirom Village 2
    Romruen Ville
    Dream Town Ratchaphruek-Suanpak 32
    TARA Ratchaphruek-Pinklao
    Noble Geo Rama 5
    Baan Klang Mueng The Edition Pinklao-Borom
    Narissara
    Наверх
    Нонтабури недвижимость Mueang Nonthaburi Pak Kret Bang Bua Thong Bang Yai Bang Kruai Sai Noi
    Рынок Нонтабури Дом Дом на продажу в Mueang Nonthaburi Дом на продажу в Pak Kret Дом на продажу в Bang Bua Thong Дом на продажу в Bang Kruai Дом на продажу в Bang Yai Дом на продажу в Sai Noi
    Дома на продажу поблизости Купить Bang Kruai Дом Купить Bang Yai Дом Купить Mueang Nonthaburi Дом Купить Bang Bua Thong Дом Купить Pak Kret Дом Купить Sai Noi Дом
    Типы недвижимости для продажи в Bang Kruai Дома Таунхаусы Земельный участок Кондо Здания целиком Виллы Офисы
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны