ID объявления: U1136130
Huai Yai, Паттая, Чонбури
฿14,990,000
3 Спальни
4
Ванные комнаты
341.66 кв.м.
Крытая площадь
2
Этажи
12 Месяцев
Made To Order

3 спален Дом на продажу в Madcha Nirvana

Это дом площадью 341.66 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. и будет построен в течение 12 мес. после покупкиВы можете купить дом по базовой цене ฿14,990,000 (฿43,874/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн ДжакузиДжакузи Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления дек 28, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Huai Yai, Паттая
Спальни 3
Ближайший ориентир Tutu Beach -6.3 км
Крытая площадь 341.66 кв.м.
Цена закв.м. ฿43,874
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 283.20 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры A
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿14,160 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1136130

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿14,990,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿14,160/mo

Детали проекта

Название объекта: Madcha Nirvana
Застройщика: Madcha Land Development Co., Ltd
Строительство: По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))
Квартиры: 18
Окрестности: 9,600 кв.м.
Ближайший ориентир Tutu Beach - 6.3 км
Расположение: Huai Yai, Паттая
Madcha Nirvana Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Сауна Сауна
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал

Популярные удобства и услуги в Madcha Nirvana

  • Общий бассейн
    1.

Доступные квартиры в Madcha Nirvana

Получать уведомления о новых объявлениях по Madcha Nirvana
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿200,000
1-й взнос
При подписании контракта
30%
Задаток
1000000 THB/ 3 Months
฿3,000,000
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Madcha Nirvana допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is ฿50 per square meter based on the plot size of the property and is ฿14,160 for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Madcha Nirvana необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿300 за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
Tutu Beach - это ближайший Restaurant рядом с объектом Madcha Nirvana . Расстояние 6.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Madcha Nirvana you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿200,000
1-й взнос
При подписании контракта
30%
Задаток
1000000 THB/ 3 Months
฿3,000,000
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

 

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Madcha Nirvana ?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттая
Huai Yai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Madcha Nirvana

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Heaven Village
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттая, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿6.34M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pattaya 6
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттая, Чонбури
Количество квартир
52
Стоимость продажи
฿9.18M - ฿13.1M
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿82.6K
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Baan Pattaya 5
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттая, Чонбури
Количество квартир
53
Стоимость продажи
฿8.26M - ฿12.6M
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Glory Village Pattaya
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттая, Чонбури
Количество квартир
107
Стоимость продажи
฿19.3M - ฿88.6M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sundance Villas
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттая, Чонбури
Количество квартир
8
Стоимость продажи
฿18M
▲ 23% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿63.4K
Год постройки
сен 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wasan Pool Villa House
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттая, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿5.54M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Paragon Park Villa
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттая, Чонбури
Количество квартир
26
Стоимость продажи
฿11.3M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Huai Yai Villas
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттая, Чонбури
Количество квартир
6
Стоимость продажи
฿7.55M
Ежемесячная арендная плата
฿32.2K
Год постройки
июн 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Garden Ville 5
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттая, Чонбури
Количество квартир
41
Стоимость продажи
฿8.05M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Tropical Village 2
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттая, Чонбури
Количество квартир
124
Стоимость продажи
฿9.57M - ฿9.66M
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Наверх
  • Fazwaz Group Site