ID объявления: U1642630
3% Доходность от аренды
Bang Kaeo, Bang Phli,Самутпракан
฿59,000,000
3 Спальни
3
Ванные комнаты
363 кв.м.
Крытая площадь
2
Этажи
Можно заезжать

3 спален Дом на продажу в Magnolias Southern California

Это дом площадью 363 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить дом по базовой цене ฿59,000,000 (฿162,534/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления июл 25, 2023
Последнее обновление 9 месяцев назад
Тип недвижимости Дом
Storeys 2
Расположение Bang Kaeo, Самутпракан
Спальни 3
Ближайший ориентир Bang Na BTS -8 км
Крытая площадь 363 кв.м.
Цена закв.м. ฿162,534
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка н/д
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Можно заезжать
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1642630

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿59,000,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
32
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Magnolias Southern California и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Magnolias Southern California
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (ноя 2017)
Квартиры: 51
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Bang Na BTS - 8 км
Расположение: Bang Kaeo, Самутпракан
Magnolias Southern California Параметры объекта

Характеристики объекта

Джакузи Джакузи
Бар Бар
Клуб Клуб
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Спа Спа

Доступные квартиры в Magnolias Southern California

На продажу 3 В аренду 6
Получать уведомления о новых объявлениях по Magnolias Southern California
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Magnolias Southern California допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Bang Na BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Magnolias Southern California. Расстояние 8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Magnolias Southern California you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Magnolias Southern California?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

2.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Не сдавать #79
Chalain Brazzell, Current Resident, 1 год назад
Не сдавайте здесь квартиры, особенно 199/79. Они берут депозит в размере 70 000, и мы знаем о трех разных случаях, когда учителя-иностранцы из Concordian потеряли весь депозит. Нашему кондиционеру было почти 20 лет, в результате чего счета за электроэнергию составляли около 10 000 бат каждый месяц, потому что они отказались заменить его.
Самутпракан
Bang Kaeo

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Magnolias Southern California

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Casa City Bangna
Расположение
บางแก้ว, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
383
Стоимость продажи
฿3.55M - ฿5.28M
▲ 19.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿28K - ฿36K
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laddarom Bangna
Расположение
บางแก้ว, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
98
Стоимость продажи
฿22M - ฿22.5M
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Setthasiri Village Bangna
Расположение
บางแก้ว, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
235
Стоимость продажи
฿8.49M - ฿23.9M
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Six Elements
Расположение
บางแก้ว, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
6
Стоимость продажи
฿91.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Indy 4 Bangna km.7
Расположение
บางแก้ว, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
136
Стоимость продажи
฿4.1M
Ежемесячная арендная плата
฿18K - ฿54.9K
Год постройки
фев 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noww Mega
Расположение
บางแก้ว, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
2040
Стоимость продажи
฿1.86M - ฿7.1M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The City Bangna
Расположение
บางแก้ว, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
167
Стоимость продажи
฿2.96M - ฿31M
Ежемесячная арендная плата
฿79.9K - ฿7.1M
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pleno Sukhumvit-Bangna
Расположение
บางแก้ว, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
295
Стоимость продажи
฿4.65M
Ежемесячная арендная плата
฿20K - ฿49.9K
Год постройки
июн 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chaiyaphruek Bangna KM.7
Расположение
บางแก้ว, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
118
Стоимость продажи
฿10.9M
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿54.9K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Centro Bangna Km7
Расположение
บางแก้ว, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
131
Стоимость продажи
฿8.89M - ฿19.5M
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿47K - ฿170K
Год постройки
июл 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site