ID объявления: U1798120
Nong Prue, Паттая, Чонбури
฿8,800,000
3 Спальни
3
Ванные комнаты
136 кв.м.
Крытая площадь
1
Этажи
Можно заезжать

3 спален Дом на продажу в Nibbana Shade

Это дом площадью 136 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить дом по базовой цене ฿8,800,000 (฿64,706/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса

Основная информация

Дата объявления апр 11, 2024
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 1
Расположение Nong Prue, Паттая
Спальни 3
Ближайший ориентир Little Walk Pattaya -4.3 км
Крытая площадь 136 кв.м.
Цена закв.м. ฿64,706
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 360 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна 7.2*3.5 เมตร
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿3,400 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by KaiBaanThai. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with KaiBaanThai so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1798120

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿8,800,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿3,400/mo

Детали проекта

Название объекта: Nibbana Shade
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (июн 2016)
Квартиры: 63
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Little Walk Pattaya - 4.3 км
Расположение: Nong Prue, Паттая
Nibbana Shade Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Теннисный корт Теннисный корт
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Nibbana Shade

Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Nibbana Shade
฿8,800,000
฿64,706/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 136 кв.м. размер
Размер участка 360 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Nibbana Shade
฿15,587,250
฿76,408/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 204 кв.м. размер
Размер участка 664 кв.м. Размер участка
Сад
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Nibbana Shade
฿5,850,000
฿43,333/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 135 кв.м. размер
Размер участка 256 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Nibbana Shade
฿5,950,000
฿56,667/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 105 кв.м. размер
Размер участка 240 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Nibbana Shade
฿13,500,000
฿73,770/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 183 кв.м. размер
Размер участка 456 кв.м. Размер участка
Сад
Последнее обновление 4 недели назад
Доступные квартиры в Nibbana Shade
฿14,000,000
฿76,503/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 183 кв.м. размер
Размер участка 488 кв.м. Размер участка
Сад
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Nibbana Shade
฿14,000,000
฿63,927/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 219 кв.м. размер
Размер участка 516 кв.м. Размер участка
Сад
Получать уведомления о новых объявлениях по Nibbana Shade
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Nibbana Shade допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте дом составляют ฿25 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿3,400. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Little Walk Pattaya - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Nibbana Shade . Расстояние 4.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Nibbana Shade you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Nibbana Shade ?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттая
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Nibbana Shade

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Phutara
Расположение
เมืองพัทยา, Паттая, Чонбури
Количество квартир
31
Стоимость продажи
฿25.1M - ฿49.3M
Ежемесячная арендная плата
฿222K - ฿352K
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palisades Contemporary Living
Расположение
เมืองพัทยา, Паттая, Чонбури
Количество квартир
10
Стоимость продажи
฿35.1M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
AD House
Расположение
เมืองพัทยา, Паттая, Чонбури
Количество квартир
33
Стоимость продажи
฿10.6M
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿65.5K
Год постройки
ноя 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
M Mountain Grand Villa
Расположение
เมืองพัทยา, Паттая, Чонбури
Количество квартир
10
Стоимость продажи
฿63.4M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Siam Royal View
Расположение
เมืองพัทยา, Паттая, Чонбури
Количество квартир
150
Стоимость продажи
฿21.1M - ฿161M
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿55.4K - ฿121K
Год постройки
июл 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Paradise Villa 1 & 2
Расположение
เมืองพัทยา, Паттая, Чонбури
Количество квартир
110
Стоимость продажи
฿23.1M - ฿29.2M
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿49.3K - ฿55.4K
Год постройки
ноя 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Central Park Hillside Village
Расположение
เมืองพัทยา, Паттая, Чонбури
Количество квартир
133
Стоимость продажи
฿7.55M - ฿21.1M
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿121K
Год постройки
сен 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rawiporn Village 2
Расположение
เมืองพัทยา, Паттая, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿6.03M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cozy Ville
Расположение
เมืองพัทยา, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1
Стоимость продажи
฿2.72M - ฿3.6M
▼ -5.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Eakmongkol 4
Расположение
เมืองพัทยา, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1400
Стоимость продажи
฿2.91M - ฿5.94M
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿15.1K - ฿28.2K
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site