ID объявления: U1154438
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka,Патумтани
฿6,782,000
3 Спальни
3
Ванные комнаты
168 кв.м.
Крытая площадь
2
Этажи
дек 2020
Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Sena Ville Lumlukka-Khlong 6

Это дом площадью 168 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2020Вы можете купить дом по базовой цене ฿6,782,000 (฿40,369/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления сен 21, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Bueng Kham Phroi, Патумтани
Спальни 3
Ближайший ориентир Аэропорт Don Mueang -14.2 км
Крытая площадь 168 кв.м.
Цена закв.м. ฿40,369
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 244 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2020)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад
Тип квартиры A
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿9,028 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1154438

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿6,782,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿9,028/mo

Детали проекта

Название объекта: Sena Ville Lumlukka-Khlong 6
Застройщика: Sena Development
Строительство: Дата постройки (дек 2020)
Квартиры: 202
Окрестности: 44,800 кв.м.
Ближайший ориентир Аэропорт Don Mueang - 14.2 км
Расположение: Bueng Kham Phroi, Патумтани
Sena Ville Lumlukka-Khlong 6 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Sena Ville Lumlukka-Khlong 6

  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    1.
  • Клуб
    1.
  • Общественный парк
    1.

Доступные квартиры в Sena Ville Lumlukka-Khlong 6

Получать уведомления о новых объявлениях по Sena Ville Lumlukka-Khlong 6
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿10,000
1-й взнос
При подписании контракта
฿20,000
2-й взнос
Down payment
฿30,000
3-й взнос
При передаче объекта
100%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Sena Ville Lumlukka-Khlong 6 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is ฿37 per square meter based on the plot size of the property and is ฿9,028 for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Аэропорт Don Mueang - это ближайший Аэропорт рядом с объектом Sena Ville Lumlukka-Khlong 6. Расстояние 14.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Sena Ville Lumlukka-Khlong 6 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿10,000
1-й взнос
При подписании контракта
฿20,000
2-й взнос
Down payment
฿30,000
3-й взнос
При передаче объекта
100%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Sena Ville Lumlukka-Khlong 6?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Патумтани
Bueng Kham Phroi

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Sena Ville Lumlukka-Khlong 6

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Расположение
บึงคำพร้อย, Lam Luk Ka, Патумтани
Количество квартир
422
Стоимость продажи
฿1.69M - ฿3.3M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Novo Ville Wongwaen-Lumlukka Klong 5
Расположение
บึงคำพร้อย, Lam Luk Ka, Патумтани
Количество квартир
489
Стоимость продажи
฿1.99M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Расположение
บึงคำพร้อย, Lam Luk Ka, Патумтани
Количество квартир
478
Стоимость продажи
฿9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Best Lamlukka (Klong 6)
Расположение
บึงคำพร้อย, Lam Luk Ka, Патумтани
Количество квартир
187
Стоимость продажи
฿3.89M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Trust Town Wongwaen - Lamlukka
Расположение
บึงคำพร้อย, Lam Luk Ka, Патумтани
Количество квартир
375
Стоимость продажи
฿1.95M
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Fah Piyarom Terre
Расположение
บึงคำพร้อย, Lam Luk Ka, Патумтани
Количество квартир
456
Стоимость продажи
฿2.35M
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿8.9K
Год постройки
фев 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Village 1 Lumlukka Klong 6
Расположение
บึงคำพร้อย, Lam Luk Ka, Патумтани
Количество квартир
409
Стоимость продажи
฿3.45M - ฿4.74M
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa City Wongwaen - Lamlukka 2
Расположение
บึงคำพร้อย, Lam Luk Ka, Патумтани
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿2.89M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Subthanee
Расположение
ลำลูกกา, Lam Luk Ka, Патумтани
Количество квартир
148
Стоимость продажи
฿3.8M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Warabodin Wongwaen-Lamlukka
Расположение
บึงคำพร้อย, Lam Luk Ka, Патумтани
Количество квартир
868
Стоимость продажи
฿3.79M - ฿4.8M
Ежемесячная арендная плата
฿25K - ฿58K
Год постройки
мар 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site