ID объявления: U1633326
Saen Suk, Паттая, Чонбури
฿5,190,000
3 Спальни
3
Ванные комнаты
162 кв.м.
Крытая площадь
2
Этажи
Идёт строительство объекта

3 спален Дом на продажу в The Sammuk Village 2

Это дом площадью 162 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить дом по базовой цене ฿5,190,000 (฿32,037/кв.м).

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления июл 5, 2023
Последнее обновление 10 месяцев назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Saen Suk, Паттая
Спальни 3
Ближайший ориентир Bangsaen Beach -2.3 км
Крытая площадь 162 кв.м.
Цена закв.м. ฿32,037
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 240 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Идёт строительство объекта
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by KaiBaanThai. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with KaiBaanThai so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1633326

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿5,190,000

Детали проекта

Название объекта: The Sammuk Village 2
Застройщика: н/д
Строительство: Идёт строительство объекта
Квартиры: 66
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Bangsaen Beach - 2.3 км
Расположение: Saen Suk, Паттая
The Sammuk Village 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в The Sammuk Village 2

Получать уведомления о новых объявлениях по The Sammuk Village 2
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Sammuk Village 2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Bangsaen Beach - это ближайший Пляж рядом с объектом The Sammuk Village 2. Расстояние 2.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at The Sammuk Village 2 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Read more here

 

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Sammuk Village 2?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттая
Saen Suk

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Sammuk Village 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sam Muk Thani Village
Расположение
แสนสุข, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿4.86M - ฿79.1M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangsaen Royal Sea Palace
Расположение
แสนสุข, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
561
Стоимость продажи
฿2.8M - ฿3.2M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sammuk Terrace Condominium
Расположение
แสนสุข, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
68
Стоимость продажи
฿7.51M
Ежемесячная арендная плата
฿25K
Год постройки
дек 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The East Ville Bangsean
Расположение
แสนสุข, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿1.57M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Horizon Condo
Расположение
แสนสุข, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
69
Стоимость продажи
฿2.79M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mountain View Residence
Расположение
บ้านปึก, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
201
Стоимость продажи
฿7.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Pine Cone Bangsaen
Расположение
แสนสุข, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
89
Стоимость продажи
฿2.25M
Ежемесячная арендная плата
฿15K
Год постройки
окт 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Urbana City Bangsaen
Расположение
แสนสุข, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
181
Стоимость продажи
฿6.51M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maneerin Bang Saen
Расположение
บ้านปึก, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
202
Стоимость продажи
฿5.96M
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Piyawat Bangsean
Расположение
บ้านปึก, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿5.3M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site