• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    3 спален Дом на продажу в The Ville Minburi-Nimitmai
    Min Buri, Мин Бури,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿5,299,000
    Запланировать просмотр

    3 спален Дом на продажу в The Ville Minburi-Nimitmai
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1825714
    6% Доходность от аренды
    Занято до июн 21, 2024
    Min Buri, Мин Бури,Бангкок
    ฿5,299,000
    3 Спальни
    3
    Ванные комнаты
    182 кв.м.
    Крытая площадь
    2
    Этажи
    май 2020
    Дата постройки
    23
    Цена продажи
    ฿5,299,000

    3 спален Дом на продажу в The Ville Minburi-Nimitmai

    Это дом площадью 182 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в май 2020Вы можете купить дом  по базовой цене  ฿5,299,000 (฿29,115/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿28,500 в месяц.

    Характеристики

    Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления май 9, 2024
    Последнее обновление 3 недели назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Storeys 2
    Расположение Min Buri, Бангкок
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Minburi Market -2.2 км
    Крытая площадь 182 кв.м.
    Цена закв.м. ฿29,115
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    280 кв.м.
    Размер участка 218.80 кв.м.
    Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
    Дом владелец

    Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (май 2020)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1825714

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿5,299,000
    Аренда
    ฿28,500/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    15
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    6%

    Детали проекта

    Название объекта: The Ville Minburi-Nimitmai
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (май 2020)
    Квартиры: 90
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Minburi Market - 2.2 км
    Расположение: Min Buri, Бангкок
    The Ville Minburi-Nimitmai Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
    Детский бассейн Детский бассейн
    Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
    Зона барбекю Зона барбекю
    Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в The Ville Minburi-Nimitmai

    На продажу 1 В аренду 1
    • Все
    • 3 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Ville Minburi-Nimitmai
    Посмотреть все (1)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Ville Minburi-Nimitmai домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Minburi Market - это ближайший Рынок рядом с объектом The Ville Minburi-Nimitmai. Расстояние 2.2 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Ville Minburi-Nimitmai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта The Ville Minburi-Nimitmai?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Min Buri

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Ville Minburi-Nimitmai

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Connect 22 Ramindra Minburi
    Расположение
    มีนบุรี, Мин Бури, Бангкок
    Количество квартир
    455
    Стоимость продажи
    ฿2.8M - ฿2.89M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿15K - ฿26K
    Год постройки
    авг 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Niransiri Phase 3
    Расположение
    บางชัน, Мин Бури, Бангкок
    Количество квартир
    104
    Стоимость продажи
    ฿4.2M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿18K
    Год постройки
    янв 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ratchapruek Ramkhamhaeng - Suwinthawong
    Расположение
    แสนแสบ, Мин Бури, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿6.65M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Origin Ram 209 Interchange
    Расположение
    มีนบุรี, Мин Бури, Бангкок
    Количество квартир
    1007
    Стоимость продажи
    ฿2.26M - ฿5.1M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿7.5K - ฿22K
    Год постройки
    янв 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Rungnapha Village Ramkhamhaeng 194
    Расположение
    มีนบุรี, Мин Бури, Бангкок
    Количество квартир
    288
    Стоимость продажи
    ฿2.03M
    ▼ -5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 1995
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Wararom Village
    Расположение
    แสนแสบ, Мин Бури, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿7.59M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nalin Residence
    Расположение
    บางชัน, Мин Бури, Бангкок
    Количество квартир
    200
    Стоимость продажи
    ฿3.6M
    ▼ -24% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Fah Nuntawan Hathairat
    Расположение
    มีนบุรี, Мин Бури, Бангкок
    Количество квартир
    179
    Стоимость продажи
    ฿5.2M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    RK Park Ramindra - Minburi
    Расположение
    บางชัน, Мин Бури, Бангкок
    Количество квартир
    355
    Стоимость продажи
    ฿2.89M
    ▼ -21% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Preecha Romklao
    Расположение
    แสนแสบ, Мин Бури, Бангкок
    Количество квартир
    22
    Стоимость продажи
    ฿5.7M - ฿6.07M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Ville Minburi-Nimitmai
    Сохранить
    The Connect 22 Ramindra Minburi
    Niransiri Phase 3
    Ratchapruek Ramkhamhaeng - Suwinthawong
    The Origin Ram 209 Interchange
    Rungnapha Village Ramkhamhaeng 194
    Wararom Village
    Nalin Residence
    Fah Nuntawan Hathairat
    RK Park Ramindra - Minburi
    Preecha Romklao
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Чатучак Хуаи Кхщанг Пхра Кханонг Банг На Ратчатхещи
    Банг Рак Банг Суе Банг Капи Тхон Бури Сатхон Патхум Щан Суан Луанг Дин Даенг Кхлонг Сан Пхая Тхаи Ян Наща Банг Кхен Пращет Пхаси Чароен Банг Кхо Лаем Рат Бурана Лат Крабанг Лак Си Лат Пхрао Щанг Тхонгланг Саи Маи Кхан На Яо Чом Тхонг Банг Пхлат Кхлонг Сам Ща Банг Кхае Буенг Кум Мин Бури Сапхан Сунг Дон Муеанг Банг Кхун Тхиан Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Нонг Кхаем Нонг Чок Бангкок Яи Тхунг Кхру Талинг Чан Банг Бон Сампхантхащонг Пхра Накхон Дусит Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Кхен
    Дом на продажу в Кхан На Яо Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Мин Бури Дом Купить Кхлонг Сам Ща Дом Купить Кхан На Яо Дом Купить Сапхан Сунг Дом Купить Буенг Кум Дом Купить Саи Маи Дом Купить Лат Крабанг Дом
    Купить Банг Капи Дом Купить Пращет Дом Купить Нонг Чок Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Мин Бури Кондо Дома Земельный участок Таунхаусы Склады Виллы Пентхаусы
    Магазины Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны