ID объявления: U1429968
Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon,Samut Sakhon
฿4,500,000
3 Спальни
2
Ванные комнаты
133 кв.м.
Крытая площадь
2
Этажи
Можно заезжать

3 спален Дом на продажу в Villaggio 2 Rama 2

Это дом площадью 133 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Nam Chuet, Samut SakhonВы можете купить дом по базовой цене ฿4,500,000 (฿33,835/кв.м).

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июн 14, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Bang Nam Chuet, Samut Sakhon
Спальни 3
Ближайший ориентир Lak Song MRT -10.7 км
Крытая площадь 133 кв.м.
Цена закв.м. ฿33,835
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 144 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Можно заезжать
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1429968

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿4,500,000

Детали проекта

Название объекта: Villaggio 2 Rama 2
Застройщика: Land and Houses
Строительство: Дата постройки (май 2020)
Квартиры: 372
Окрестности: 97,600 кв.м.
Ближайший ориентир Lak Song MRT - 10.7 км
Расположение: Bang Nam Chuet, Samut Sakhon
Villaggio 2 Rama 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Villaggio 2 Rama 2

Получать уведомления о новых объявлениях по Villaggio 2 Rama 2
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Villaggio 2 Rama 2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Lak Song MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Villaggio 2 Rama 2. Расстояние 10.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Villaggio 2 Rama 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Samut Sakhon
Bang Nam Chuet

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Villaggio 2 Rama 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Lalin in The Park Rama 2-Ekachai
Расположение
บางน้ำจืด, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Количество квартир
276
Стоимость продажи
฿3.49M - ฿7.9M
Ежемесячная арендная плата
฿17.5K - ฿55K
Год постройки
май 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Narawan
Расположение
บางน้ำจืด, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿3.4M
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ngamcharoen 9 Takham - Rama 2
Расположение
บางน้ำจืด, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Количество квартир
80
Стоимость продажи
฿4.85M
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nusasiri City Rama 2
Расположение
บางน้ำจืด, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Количество квартир
299
Стоимость продажи
฿25M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruekpirom Regent Rama 2
Расположение
แสมดำ, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Количество квартир
82
Стоимость продажи
฿21M - ฿28M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lake Serene Rama 2
Расположение
บางน้ำจืด, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Количество квартир
485
Стоимость продажи
฿9.45M - ฿9.9M
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿150K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chanika Ekachai 125
Расположение
บางบอน, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Количество квартир
59
Стоимость продажи
฿8M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Miracle Plus Rama 2
Расположение
บางน้ำจืด, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Количество квартир
210
Стоимость продажи
฿3.99M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chuan Chuen Grand Ekachai Bangbon
Расположение
บางบอน, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Количество квартир
93
Стоимость продажи
฿9.4M - ฿10.7M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Grand Rama 2
Расположение
พันท้ายนรสิงห์, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Количество квартир
545
Стоимость продажи
฿4.59M - ฿84.9M
Ежемесячная арендная плата
฿20K - ฿30K
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site