ID объявления: U1107420
4% Доходность от аренды
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
฿19,900,000
3 Спальни
2
Ванные комнаты
194 кв.м.
Площадь квартиры
21
Этажи
янв 1993
Дата постройки

3 спален Кондо на продажу в Acadamia Grand Tower

Это кондо площадью 194 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 1993Вы можете купить кондо по базовой цене ฿19,900,000 (฿102,577/кв.м).

Характеристики

Частный тренажёрный залЧастный тренажёрный зал Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Крытая парковкаКрытая парковка Стиральная машинаСтиральная машина

Основная информация

Дата объявления июн 20, 2022
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 21
Спальни 3
Площадь 194 кв.м.
Цена закв.м. ฿102,577
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

н/д
Мебель
н/д
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Broker Network
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1107420

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿19,900,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
25
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален кондо в Acadamia Grand Tower и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Acadamia Grand Tower
Застройщика: Acadamia Grand Tower Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (янв 1993)
Этажи: 21
Здания: 1
Квартиры: 98
Окрестности: 2,400 кв.м.
Ближайший ориентир Phrom Phong BTS - 0.1 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
Acadamia Grand Tower Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Acadamia Grand Tower

  • Общий бассейн
    7.
  • Общий тренажёрный зал
    8.

Доступные квартиры в Acadamia Grand Tower

На продажу 7 В аренду 28
Получать уведомления о новых объявлениях по Acadamia Grand Tower
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Acadamia Grand Tower домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Phrom Phong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Acadamia Grand Tower. Расстояние 0.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Acadamia Grand Tower you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Acadamia Grand Tower?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

3.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Gemütliches Zuhause in Thailand
Rayyan Lee, Малайзия, 7 лет назад
Gemütliches Zuhause in Thailand
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Acadamia Grand Tower

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Alcove 49
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
48
Стоимость продажи
฿4.95M - ฿8.8M
▼ -3.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿20K - ฿50K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bangkok Sukhumvit 43
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
54
Стоимость продажи
฿14.9M - ฿20.8M
▼ -1.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿40K - ฿65K
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Suite Sukhumvit 41
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
159
Стоимость продажи
฿7.7M - ฿10.5M
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿17K - ฿48K
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Madison
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
151
Стоимость продажи
฿24M - ฿48M
▲ 1.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿70K - ฿260K
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Address Sukhumvit 28
Расположение
คลองตัน, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
246
Стоимость продажи
฿8.5M - ฿18.5M
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿30K - ฿70K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
MARQUE Sukhumvit
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
148
Стоимость продажи
฿44.5M - ฿465M
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿120K - ฿400K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vittorio 39
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
88
Стоимость продажи
฿33.6M - ฿180M
▲ 11% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿100K - ฿200K
Год постройки
июн 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
S47 Sukhumvit
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
41
Стоимость продажи
฿9.9M - ฿28.7M
Ежемесячная арендная плата
฿60K
Год постройки
июл 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Refine
Расположение
คลองตัน, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
243
Стоимость продажи
฿6.5M - ฿18.1M
▼ -12.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿15K - ฿70K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Estelle Phrom Phong
Расположение
คลองตัน, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
157
Стоимость продажи
฿17.1M - ฿95M
▼ -15.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿70K - ฿250K
Год постройки
мар 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site