ID объявления: U1159142
4% Доходность от аренды
Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
฿25,500,000 ฿25,900,000
3 Спальни
3
Ванные комнаты
110 кв.м.
Площадь квартиры
8
Этажи
ноя 2017
Дата постройки

3 спален Кондо на продажу в Klass Sarasin-Rajdamri

Это кондо площадью 110 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в ноя 2017Вы можете купить кондо  по базовой цене  ฿25,500,000 (฿231,818/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿83,000 в месяц.

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ Кабельная ТВ-сеть TruevisionКабельная ТВ-сеть Truevision Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления мар 6, 2024
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 8
Спальни 3
Площадь 110 кв.м.
Цена закв.м. ฿231,818
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Парк, Город, Бассейн
Тип квартиры н/д
Здание Klass Sarasin-Rajdamri
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿8,800 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1159142

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿25,500,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿8,800/mo
Аренда
฿83,000/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
26
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Klass Sarasin-Rajdamri
Застройщика: Klass Realty Co., Ltd
Строительство: Дата постройки (ноя 2017)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 68
Окрестности: 1,796 кв.м.
Ближайший ориентир Ratchadamri BTS - 0.5 км
Расположение: Lumphini, Бангкок
Klass Sarasin-Rajdamri Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Klass Sarasin-Rajdamri

  • Библиотека / Читальный зал
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • Зона вестибюля
    Первый этаж

Доступные квартиры в Klass Sarasin-Rajdamri

На продажу 12 В аренду 4
Доступные квартиры в Klass Sarasin-Rajdamri
฿16,300,000
฿196,386/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 83 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Klass Sarasin-Rajdamri
฿24,864,000
฿198,912/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 125 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели
Доступные квартиры в Klass Sarasin-Rajdamri
฿24,738,000
฿197,904/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 125 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Klass Sarasin-Rajdamri
฿9,759,000
฿216,867/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Klass Sarasin-Rajdamri
฿25,500,000฿25,900,000
฿231,818/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 110 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Парк
Доступные квартиры в Klass Sarasin-Rajdamri
฿18,000,000
฿216,867/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 83 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Klass Sarasin-Rajdamri
฿12,900,000
฿204,762/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 63 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Klass Sarasin-Rajdamri
฿29,500,000
฿207,746/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 142 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Klass Sarasin-Rajdamri
฿9,579,000
฿203,809/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение Без мебели Парк
Доступные квартиры в Klass Sarasin-Rajdamri
฿19,060,000
฿232,439/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 82 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Klass Sarasin-Rajdamri
฿16,050,000
฿219,863/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 73 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Klass Sarasin-Rajdamri
฿16,500,000
฿226,027/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 73 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Klass Sarasin-Rajdamri
Посмотреть все (12)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Klass Sarasin-Rajdamri домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿80 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿8,800. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Klass Sarasin-Rajdamri необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿800 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ratchadamri BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Klass Sarasin-Rajdamri. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Klass Sarasin-Rajdamri you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Klass Sarasin-Rajdamri?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондо возле парка Лумпини и станции надземного
Amelia Engel, Дания, 4 года назад
Это кондо в центре города недалеко от парка Лумпини и станции надземного, что делает его легко путешествовать в любую точку. Я думаю, что цена высока, но это понятно, из-за его расположения в отличном месте. В комнате я остался в просторный дуплекс. Макет разделен и оформлен в шикарном элегантном стиле. Иногда, я обнаружил, что Wi-Fi в вестибюле часто отбрасывается, так что я должен был использовать свою личную точку доступа. Кроме этого, все в порядке.
Бангкок
Lumphini

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Klass Sarasin-Rajdamri

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Private Residence Rajdamri
Расположение
ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
54
Стоимость продажи
฿14.4M - ฿51.1M
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿49.9K
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Ambience Sarasin
Расположение
ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
฿6.59M - ฿15.5M
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿20K - ฿74.9K
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nimit Langsuan
Расположение
ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
187
Стоимость продажи
฿45M - ฿250M
▼ -6.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
185 Rajadamri
Расположение
ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
266
Стоимость продажи
฿22.9M - ฿200M
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿77.9K - ฿450K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Расположение
ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
231
Стоимость продажи
฿15.4M - ฿135M
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿78.9K - ฿549K
Год постройки
окт 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sindhorn Tonson
Расположение
ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
59
Стоимость продажи
฿20M - ฿29.4M
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿97.9K - ฿150K
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Muniq Langsuan
Расположение
ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
166
Стоимость продажи
฿14.9M - ฿125M
▲ 21% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿59.9K - ฿260K
Год постройки
июл 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sindhorn Kempinski Hotel
Расположение
ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
231
Стоимость продажи
฿33M
Ежемесячная арендная плата
฿77.9K - ฿270K
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Rajprasong
Расположение
ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
220
Стоимость продажи
฿6.17M - ฿49.9M
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿34K - ฿200K
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Sindhorn
Расположение
ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
32
Стоимость продажи
฿31M - ฿38.5M
Ежемесячная арендная плата
฿150K - ฿280K
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site