ID объявления: U1377980
7% Доходность от аренды
Tha Raeng, Банг Кхен,Бангкок
฿2,100,000
3 Спальни
2
Ванные комнаты
150 кв.м.
Крытая площадь
2
Этажи
май 2018
Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Baan Sena Villa 9

Это таунхаус площадью 150 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в май 2018Вы можете купить таунхаус по базовой цене ฿2,100,000 (฿14,000/кв.м).

Характеристики

ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено

Основная информация

Дата объявления фев 20, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 2
Расположение Tha Raeng, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир 11th Infantry Regiment BTS -8.2 км
Крытая площадь 150 кв.м.
Цена закв.м. ฿14,000
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 72 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (май 2018)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1377980

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿2,100,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален таунхаусы в Baan Sena Villa 9 и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Baan Sena Villa 9
Застройщика: Sena Development
Строительство: Дата постройки (май 2018)
Квартиры: 528
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир 11th Infantry Regiment BTS - 8.2 км
Расположение: Tha Raeng, Бангкок
Baan Sena Villa 9 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Baan Sena Villa 9

На продажу 3 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Sena Villa 9
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Sena Villa 9 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
11th Infantry Regiment BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Baan Sena Villa 9. Расстояние 8.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Sena Villa 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Sena Villa 9?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Tha Raeng

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Sena Villa 9

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Villa Ramintra The Exclusive Zone
Расположение
ท่าแร้ง, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿4.7M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ua-Athorn Ram Intra-Khu Bon
Расположение
ท่าแร้ง, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
3731
Стоимость продажи
฿450K - ฿569K
Ежемесячная арендная плата
฿2.2K
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Neo2 Ramintra-Wongwaen
Расположение
ท่าแร้ง, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
167
Стоимость продажи
฿6.2M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grandio Ramintra-Wongwaen
Расположение
ท่าแร้ง, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
269
Стоимость продажи
฿13.9M
Ежемесячная арендная плата
฿60K - ฿85K
Год постройки
июн 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50
Расположение
ท่าแร้ง, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
205
Стоимость продажи
฿26M - ฿40M
Ежемесячная арендная плата
฿180K - ฿250K
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mu Baan Ratchathani 10
Расположение
ท่าแร้ง, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿2.59M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lanceo Watcharapol-Expressway
Расположение
ออเงิน, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
153
Стоимость продажи
฿5.9M - ฿7M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Nara Wongwaen-Ramintra
Расположение
ท่าแร้ง, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
18
Стоимость продажи
฿13.9M - ฿18.6M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Town Ramintra-Khubon
Расположение
ท่าแร้ง, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
297
Стоимость продажи
฿2.35M - ฿3.8M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Villa Ramindra-Wongwaen
Расположение
ท่าแร้ง, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿2.79M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site