ID объявления: U1037364
2% Доходность от аренды
Tha Kham, Банг Кхун Тхиан,Бангкок
฿4,200,000 Отличная цена
3 Спальни
3
Ванные комнаты
195 кв.м.
Крытая площадь
3
Этажи
янв 2018
Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha

Это таунхаус площадью 195 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2018Вы можете купить таунхаус по базовой цене ฿4,200,000 (฿21,538/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 19, 2021
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 3
Расположение Tha Kham, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Charoenrat BRT -5.9 км
Крытая площадь 195 кв.м.
Цена закв.м. ฿21,538
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 84 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

н/д
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2018)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1037364

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость ฿5,625,102
Отлично
฿5,450,000
Хорошо
Нормально
Выше
฿8,320,000
Current asking Price: ฿4,200,000
таунхаус ฿1,425,102 BELOW MARKET (-25%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных таунхаусы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿4,200,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
53

Детали проекта

Название объекта: Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha
Застройщика: CMC Group
Строительство: Дата постройки (янв 2018)
Квартиры: 107
Окрестности: 16,047 кв.м.
Ближайший ориентир Charoenrat BRT - 5.9 км
Расположение: Tha Kham, Бангкок
Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha

На продажу 4 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Charoenrat BRT - это ближайший BRT Station рядом с объектом Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha. Расстояние 5.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошный таунхем в европейском стиле.
Budsaba Jarernsuk, Таиланд, 3 года назад
Таунхаус уникален в европейском стиле. Каждый посетитель впечатлен красотой дизайна. Проект представляет собой 3-этажный таунхем с просторным районом внутри. А перед домом есть парковка. Соседи прекрасны. Система безопасности отличная. Охранник очень полезен. Расположение проекта находится в районе Рама 2, недалеко от Bang Khun Thian. Там много вкусных блюд из морепродуктов.
Бангкок
Tha Kham

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Centro Rama 2 - Puttabucha
Расположение
ท่าข้าม, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
265
Стоимость продажи
฿9.06M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patio Rama 2
Расположение
บางมด, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
286
Стоимость продажи
฿5.34M - ฿5.43M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Isaraya
Расположение
ท่าข้าม, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
74
Стоимость продажи
฿3.01M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sinthawee Ngam Charoen
Расположение
ท่าข้าม, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿4.01M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Mai Rama 2 - Puttabucha
Расположение
บางมด, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
201
Стоимость продажи
฿4.68M
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Lumpini Town Park Thakham-Rama 2
Расположение
ท่าข้าม, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
248
Стоимость продажи
฿3.98M - ฿7.3M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vivarium Rama 2
Расположение
บางมด, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
76
Стоимость продажи
฿3.42M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Klang Muang Rama 2 – Bhuddhabucha
Расположение
บางมด, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
99
Стоимость продажи
฿5.69M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Town Avenue Rama 2 Phutthabucha Soi 9
Расположение
บางมด, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿4.53M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plum Condo Extra Rama 2
Расположение
บางมด, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
686
Стоимость продажи
฿996K - ฿2.72M
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site