ID объявления: U1174386
Suan Luang, Суан Луанг,Бангкок
฿13,800,000
3 Спальни
5
Ванные комнаты
232 кв.м.
Крытая площадь
4
Этажи
ноя 2015
Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Nirvana Beyond Rama 9

Это таунхаус площадью 232 кв.м. с 3 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в ноя 2015Вы можете купить таунхаус по базовой цене ฿13,800,000 (฿59,483/кв.м).

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления ноя 22, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 4
Расположение Suan Luang, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Ramkhamhaeng ARL -1.4 км
Крытая площадь 232 кв.м.
Цена закв.м. ฿59,483
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 84 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (ноя 2015)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1174386

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿13,800,000

Детали проекта

Название объекта: Nirvana Beyond Rama 9
Застройщика: Nirvana Development Co.,Ltd.
Строительство: Дата постройки (ноя 2015)
Квартиры: 62
Окрестности: 22,681 кв.м.
Ближайший ориентир Ramkhamhaeng ARL - 1.4 км
Расположение: Suan Luang, Бангкок
Nirvana Beyond Rama 9 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Nirvana Beyond Rama 9

На продажу 5 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Nirvana Beyond Rama 9
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Nirvana Beyond Rama 9 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Ramkhamhaeng ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Nirvana Beyond Rama 9. Расстояние 1.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Nirvana Beyond Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Nirvana Beyond Rama 9?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Suan Luang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Nirvana Beyond Rama 9

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Altitude Prove - Rama 9
Расположение
สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
16
Стоимость продажи
฿16.4M - ฿27M
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Arna Rama 9
Расположение
หัวหมาก, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
8
Стоимость продажи
฿39.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Monte Rama 9
Расположение
หัวหมาก, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
536
Стоимость продажи
฿2.58M - ฿2.77M
▼ -10.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿8.5K - ฿20K
Год постройки
май 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nirvana@Work Rama 9 - Ramkhamhaeng
Расположение
สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
36
Стоимость продажи
฿13.8M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
99 Residence Rama 9
Расположение
สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
53
Стоимость продажи
฿120M
Ежемесячная арендная плата
฿200K
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Premier Place Condominium
Расположение
สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
300
Стоимость продажи
฿1.9M - ฿4.2M
Ежемесячная арендная плата
฿11.5K
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pattanakarn Life Complex
Расположение
สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
2880
Стоимость продажи
฿750K - ฿850K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9
Расположение
หัวหมาก, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
139
Стоимость продажи
฿1.99M - ฿3.8M
Ежемесячная арендная плата
฿8K - ฿15K
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The BASE Garden Rama 9
Расположение
หัวหมาก, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
639
Стоимость продажи
฿2.47M - ฿6.9M
▼ -19.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿11K - ฿25K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
Расположение
หัวหมาก, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
570
Стоимость продажи
฿3.77M - ฿7.5M
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿15K - ฿28K
Год постройки
июн 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site