ID объявления: U1393938
5% Доходность от аренды
Занято до дек 1, 2024
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
฿23,500,000
3 Спальни
5
Ванные комнаты
342 кв.м.
Крытая площадь
4
Этажи
мар 2003
Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Prompak Place

Это таунхаус площадью 342 кв.м. с 3 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в мар 2003Вы можете купить таунхаус  по базовой цене  ฿23,500,000 (฿68,713/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿95,000 в месяц.

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления апр 11, 2023
Последнее обновление 6 дней назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 4
Расположение Khlong Tan Nuea, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Thong Lo BTS -2 км
Крытая площадь 342 кв.м.
Цена закв.м. ฿68,713
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 96 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (мар 2003)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1393938

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿23,500,000
Аренда
฿95,000/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Prompak Place
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (мар 2003)
Квартиры: 2
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 2 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
Prompak Place Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Prompak Place

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Prompak Place
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Prompak Place допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Prompak Place. Расстояние 2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Prompak Place you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Prompak Place?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Prompak Place

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Art @Thonglor 25
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
102
Стоимость продажи
฿4.41M - ฿13M
▼ -0.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿20K - ฿75.1K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Sikhara
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
64
Стоимость продажи
฿9.11M - ฿14M
Ежемесячная арендная плата
฿30K - ฿60.1K
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Quarter Thonglor
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
8
Стоимость продажи
฿85.1M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
J.C. Tower
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
354
Стоимость продажи
฿3M - ฿10M
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿14K - ฿28K
Год постройки
дек 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sage Thonglor
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
4
Стоимость продажи
฿39.1M - ฿49.4M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
W 8 Thonglor 25
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
12
Стоимость продажи
฿10M - ฿24.6M
Ежемесячная арендная плата
฿65.1K - ฿85.1K
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chapter Thonglor 25
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
288
Стоимость продажи
฿3.62M - ฿7.51M
Ежемесячная арендная плата
฿18K - ฿45.1K
Год постройки
июл 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nivati Thonglor 23
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
52
Стоимость продажи
฿20.6M - ฿47M
▼ -7.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿200K - ฿240K
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
D25 Thonglor
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
98
Стоимость продажи
฿4.13M - ฿6.41M
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿18K - ฿60.1K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Base Phetchaburi-Thonglor
Расположение
บางกะปิ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
496
Стоимость продажи
฿4.3M - ฿9.94M
▼ -7.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿15K - ฿35K
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site