ID объявления: U153482
6% Доходность от аренды
Nong Khang Phlu, Нонг Кхаем,Бангкок
฿3,000,000
3 Спальни
3
Ванные комнаты
170 кв.м.
Крытая площадь
3
Этажи
июл 2009
Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Sixnature Petkasem 69

Это таунхаус площадью 170 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июл 2009Вы можете купить таунхаус по базовой цене ฿3,000,000 (฿17,647/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 3
Расположение Nong Khang Phlu, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Perfect Nursing Home -1.5 км
Крытая площадь 170 кв.м.
Цена закв.м. ฿17,647
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 68 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (июл 2009)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,700 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by KaiBaanThai. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with KaiBaanThai so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U153482

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿3,000,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,700/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален таунхаусы в Sixnature Petkasem 69 и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Sixnature Petkasem 69
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (июл 2009)
Квартиры: 195
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Perfect Nursing Home - 1.5 км
Расположение: Nong Khang Phlu, Бангкок
Sixnature Petkasem 69 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Sixnature Petkasem 69

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Sixnature Petkasem 69
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте таунхаус составляют ฿10 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿1,700. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Perfect Nursing Home - это ближайший Госпиталь рядом с объектом Sixnature Petkasem 69. Расстояние 1.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Sixnature Petkasem 69 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Sixnature Petkasem 69?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Townhome недалеко от торгового центра и удобная транспортировка
Nan B., Таиланд, 5 лет назад
Это современный проект Townhome в районе Петчасасм и недалеко от станции MRT MRT Lak Song, что позволяет легко обойтись. Сам проект поставляется со всеми стандартными функциями. Я купил дом с 3 спальнями, 3 ванными комнатами, 3-х этажными и довольно широкими областями. Услуги в рамках проекта являются крупным зеленым садом, парковкой и круглосуточные охранники. Кроме того, расположение проекта окружено торговыми центрами и образовательными учреждениями, такими как торговый центр, Big C, Tesco Lotus и многие другие. Цена разумна. В целом, я рад жить здесь.
Бангкок
Nong Khang Phlu

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Sixnature Petkasem 69

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Pruksa Ville 29
Расположение
หนองค้างพลู, Нонг Кхаем, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿1.89M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Garden Home
Расположение
หนองแขม, Нонг Кхаем, Бангкок
Количество квартир
295
Стоимость продажи
฿1.65M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Lumpini Park Phetkasem 98
Расположение
บางแคเหนือ, Нонг Кхаем, Бангкок
Количество квартир
1320
Стоимость продажи
฿1.46M - ฿4.21M
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿6.51K - ฿17K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Nature City
Расположение
หนองแขม, Нонг Кхаем, Бангкок
Количество квартир
50
Стоимость продажи
฿2.59M - ฿4.03M
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿20K
Год постройки
май 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Arunthong 3
Расположение
หนองแขม, Нонг Кхаем, Бангкок
Количество квартир
465
Стоимость продажи
฿1.9M
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿9K
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dhennakorn Residence
Расположение
หลักสอง, Нонг Кхаем, Бангкок
Количество квартир
783
Стоимость продажи
฿551K
Ежемесячная арендная плата
฿3.5K
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Connect Petchkasem 77
Расположение
หนองแขม, Нонг Кхаем, Бангкок
Количество квартир
161
Стоимость продажи
฿4.5M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phet Kesam 2 Village
Расположение
หลักสอง, Нонг Кхаем, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿2M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Suksan 6
Расположение
หลักสอง, Нонг Кхаем, Бангкок
Количество квартир
2745
Стоимость продажи
฿1.8M - ฿4.34M
Ежемесячная арендная плата
฿12K
Год постройки
дек 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha
Расположение
หลักสอง, Нонг Кхаем, Бангкок
Количество квартир
62
Стоимость продажи
฿32.9M - ฿64M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site