ID объявления: U1679940
3% Доходность от аренды
Bang Khae, Банг Кхае,Бангкок
฿4,400,000
3 Спальни
3
Ванные комнаты
163 кв.м.
Крытая площадь
3
Этажи
Можно заезжать

3 спален Таунхаус на продажу в The Connect Up 3 Wongwaen-Bangkae

Это таунхаус площадью 163 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить таунхаус по базовой цене ฿4,400,000 (฿26,994/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Угловой блокУгловой блок ДуплексДуплекс БалконБалкон Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2023) Прямой выход к наземному/подземному метроПрямой выход к наземному/подземному метро Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления окт 16, 2023
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 3
Расположение Bang Khae, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Lak Song MRT -1.8 км
Крытая площадь 163 кв.м.
Цена закв.м. ฿26,994
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 92 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿822 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1679940

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿4,400,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿822/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
33
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален таунхаусы в The Connect Up 3 Wongwaen-Bangkae и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: The Connect Up 3 Wongwaen-Bangkae
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2010)
Квартиры: 233
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Lak Song MRT - 1.8 км
Расположение: Bang Khae, Бангкок
The Connect Up 3 Wongwaen-Bangkae Параметры объекта

Характеристики объекта

Парковка для авто Парковка для авто
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в The Connect Up 3 Wongwaen-Bangkae

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по The Connect Up 3 Wongwaen-Bangkae
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Connect Up 3 Wongwaen-Bangkae допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Lak Song MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The Connect Up 3 Wongwaen-Bangkae. Расстояние 1.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Connect Up 3 Wongwaen-Bangkae you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Connect Up 3 Wongwaen-Bangkae?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Bang Khae

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Connect Up 3 Wongwaen-Bangkae

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
THAWEE Phetkasem-Kanchanapisek
Расположение
บางแค, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
93
Стоимость продажи
฿10.1M - ฿11.5M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangkhae City Condominium
Расположение
บางแค, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
300
Стоимость продажи
฿570K
Ежемесячная арендная плата
฿5K - ฿6.5K
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Malee Dormitory
Расположение
บางแค, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
29
Стоимость продажи
฿16.5M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laddarom Elegance Wongwan-Sathorn
Расположение
หลักสอง, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
207
Стоимость продажи
฿12M - ฿31M
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Parkland Phetkasem Condominium
Расположение
บางแค, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
895
Стоимость продажи
฿2.59M - ฿6.5M
▼ -24.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿11K - ฿25K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Wynn Kanchanapisek-Sathorn
Расположение
บางแค, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
18
Стоимость продажи
฿14.9M - ฿25M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supawan Prestige Bangkhae
Расположение
บางแคเหนือ, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
338
Стоимость продажи
฿8.9M - ฿10.9M
Ежемесячная арендная плата
฿25K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Muban Phatcharavill
Расположение
บางแคเหนือ, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿6.8M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The President Petchkasem-Bangkhae
Расположение
บางแคเหนือ, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
645
Стоимость продажи
฿2.4M - ฿6.3M
Ежемесячная арендная плата
฿8.5K - ฿20K
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Niran City Bangkhae
Расположение
บางแค, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
319
Стоимость продажи
฿285K - ฿350K
Ежемесячная арендная плата
฿4.3K
Год постройки
янв 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site