ID объявления: U1820078
Thung Song Hong, Лак Си,Бангкок
฿8,500,000
3 Спальни
3
Ванные комнаты
180 кв.м.
Крытая площадь
3
Этажи
янв 2021
Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Urbanio Vibha - Chaengwattana

Это таунхаус площадью 180 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Thung Song Hong, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2021Вы можете купить таунхаус по базовой цене ฿8,500,000 (฿47,222/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления апр 30, 2024
Последнее обновление 6 месяцев назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 3
Расположение Thung Song Hong, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир 11th Infantry Regiment BTS -3.5 км
Крытая площадь 180 кв.м.
Цена закв.м. ฿47,222
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 109.60 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2021)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад
Тип квартиры THE POV
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,520 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1820078

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿8,500,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,520/mo

Детали проекта

Название объекта: Urbanio Vibha - Chaengwattana
Застройщика: Ananda Development
Строительство: Дата постройки (янв 2021)
Квартиры: 221
Окрестности: 35,200 кв.м.
Ближайший ориентир 11th Infantry Regiment BTS - 3.5 км
Расположение: Thung Song Hong, Бангкок
Urbanio Vibha - Chaengwattana Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Urbanio Vibha - Chaengwattana

  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    2.

Доступные квартиры в Urbanio Vibha - Chaengwattana

Получать уведомления о новых объявлениях по Urbanio Vibha - Chaengwattana
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿10,000
1-й взнос
При подписании контракта
฿10,000
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Urbanio Vibha - Chaengwattana допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте таунхаус составляют ฿14 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿2,520. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
11th Infantry Regiment BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Urbanio Vibha - Chaengwattana. Расстояние 3.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Urbanio Vibha - Chaengwattana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿10,000
1-й взнос
При подписании контракта
฿10,000
2-й взнос
При передаче объекта
100%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Проект таунхауса в хорошем месте с хорошей стоимостью для покупки
Chris G., Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
Я решил купить свой первый дом в этом проекте таунхауса, и я так рад, что сделал это! У него очень удобное расположение — рядом с моей работой в аэропорту Дон Муанг и множеством удобств, таких как школы, больницы и универмаги поблизости. Кроме того, поблизости легко передвигаться по Вибхавади-роуд и станции метро Lak Si SRT. Сам дом действительно хорош - красивый дизайн и много места с тремя спальнями и ванными комнатами. И цена была абсолютно разумной. О, и общественный парк в проекте отличный - много тенистых мест, и мы с сыном любим проводить выходные в бассейне с джакузи. В общем, я очень доволен своим решением купить здесь!
Бангкок
Thung Song Hong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Urbanio Vibha - Chaengwattana

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Lumpini Ville Chaengwattana 10
Расположение
ทุ่งสองห้อง, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
476
Стоимость продажи
฿1.55M
Ежемесячная арендная плата
฿7K
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maison Garden Chaeng Watthana
Расположение
ทุ่งสองห้อง, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
฿2.7M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lak Si Villa
Расположение
ทุ่งสองห้อง, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
167
Стоимость продажи
฿1.8M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Erawan
Расположение
ทุ่งสองห้อง, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿730K
Ежемесячная арендная плата
฿4.3K
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sucharee Life Laksi-Chaengwattana
Расположение
ทุ่งสองห้อง, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
177
Стоимость продажи
฿1.99M - ฿2.19M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plum Condo Chaengwattana - Donmuang
Расположение
ทุ่งสองห้อง, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
486
Стоимость продажи
฿1.59M - ฿1.65M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Cube Plus Chaengwattana
Расположение
ทุ่งสองห้อง, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
482
Стоимость продажи
฿1.99M - ฿3.25M
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿7K - ฿16K
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Interchange @Laksi
Расположение
ทุ่งสองห้อง, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
76
Стоимость продажи
฿2.09M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chuan Chuen Modus Viphavadi
Расположение
ดอนเมือง, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
180
Стоимость продажи
฿6.9M
Ежемесячная арендная плата
฿26K - ฿150K
Год постройки
сен 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park View Viphavadi
Расположение
ดอนเมือง, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
1000
Стоимость продажи
฿1.63M
Ежемесячная арендная плата
฿16K
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site