ID объявления: U29083
Ao Nang, Mueang Krabi,Краби
฿6,150,000
4 Спальни
2
Ванные комнаты
145 кв.м.
Крытая площадь
2
Этажи
сен 2004
Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Baan Andaman Villas

Это вилла площадью 145 кв.м. с 4 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в сен 2004Вы можете купить вилла по базовой цене ฿6,150,000 (฿42,414/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления июл 14, 2017
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Вилла
Storeys 2
Расположение Ao Nang, Краби
Спальни 4
Ближайший ориентир Nopparat Thara Beach -2.8 км
Крытая площадь 145 кв.м.
Цена закв.м. ฿42,414
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 322 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Лизхолд
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (сен 2004)
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Горы, Бассейн, Сад, Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна 4m x 3m x (1,20 - 1,60)
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U29083

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿6,150,000

Детали проекта

Название объекта: Baan Andaman Villas
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (сен 2004)
Квартиры: 5
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Nopparat Thara Beach - 2.8 км
Расположение: Ao Nang, Краби
Baan Andaman Villas Параметры объекта

Доступные квартиры в Baan Andaman Villas

Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Andaman Villas
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Nopparat Thara Beach - это ближайший Пляж рядом с объектом Baan Andaman Villas. Расстояние 2.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Andaman Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Andaman Villas?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Краби
Ao Nang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Andaman Villas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Ao Nang Garden Villa
Расположение
อ่าวนาง, Mueang Krabi, Краби
Количество квартир
47
Стоимость продажи
฿5M - ฿9.49M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Unique Krabi
Расположение
อ่าวนาง, Mueang Krabi, Краби
Количество квартир
10
Стоимость продажи
฿9.49M
Ежемесячная арендная плата
฿45K
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Silk Condominium Ao Nang
Расположение
อ่าวนาง, Mueang Krabi, Краби
Количество квартир
60
Стоимость продажи
฿3.75M - ฿10.4M
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aonang Oscar Pool Villa
Расположение
อ่าวนาง, Mueang Krabi, Краби
Количество квартир
12
Стоимость продажи
฿4.6M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Andakiri Pool Villa
Расположение
อ่าวนาง, Mueang Krabi, Краби
Количество квартир
31
Стоимость продажи
฿10.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rocco Ao-Nang Condo
Расположение
อ่าวนาง, Mueang Krabi, Краби
Количество квартир
74
Стоимость продажи
฿2.79M - ฿10.9M
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Sea Condo
Расположение
อ่าวนาง, Mueang Krabi, Краби
Количество квартир
84
Стоимость продажи
฿1.86M - ฿5.8M
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿12K - ฿35K
Год постройки
май 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cha De Lay
Расположение
อ่าวนาง, Mueang Krabi, Краби
Количество квартир
6
Стоимость продажи
฿11.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Sabaidee Home Nathai
Расположение
อ่าวนาง, Mueang Krabi, Краби
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿1.85M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Haven Krabi
Расположение
อ่าวนาง, Mueang Krabi, Краби
Количество квартир
5
Стоимость продажи
฿5.99M - ฿7.5M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site