• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    4 спален Вилла на продажу в The Ozone Residences
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿32,500,000
    Запланировать просмотр

    4 спален Вилла на продажу в The Ozone Residences
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1174110
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    ฿32,500,000
    4 Спальни
    5
    Ванные комнаты
    329 кв.м.
    Крытая площадь
    1
    Этажи
    янв 2024
    Дата постройки
    7
    Цена продажи
    ฿32,500,000

    4 спален Вилла на продажу в The Ozone Residences

    Это вилла площадью 329 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2024Вы можете купить вилла по базовой цене ฿32,500,000 (฿98,784/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса

    Основная информация

    Дата объявления ноя 21, 2022
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
    Storeys 1
    Расположение Чернг Талай, Пхукет
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -1.2 км
    Крытая площадь 329 кв.м.
    Цена закв.м. ฿98,784
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 465 кв.м.
    Питомцы Не допускаются
    Вилла владелец

    Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai владелец, Компания
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (янв 2024)
    Мебель
    Available for ฿2,400,000
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры 4BR
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 3.2 x 11 m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿9,000 в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1174110

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿32,500,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿9,000/mo

    Детали проекта

    Название объекта: The Ozone Residences
    Застройщика: TION STAR GROUP CO., LTD
    Строительство: Дата постройки (янв 2024)
    Квартиры: 42
    Окрестности: 6,400 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 1.2 км
    Расположение: Чернг Талай, Пхукет
    The Ozone Residences Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто

    Популярные удобства и услуги в The Ozone Residences

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    4
    • Клуб
      1.
    • Общий тренажёрный зал
      1.

    Доступные квартиры в The Ozone Residences

    • Все
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Ozone Residences
    Посмотреть все (1)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    ฿200,000
    1-й взнос
    При подписании контракта
    70%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    30%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Ozone Residences домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте The Ozone Residences фиксированы и составляют ฿9,000. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Ozone Residences необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере ฿100,000.
    Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом The Ozone Residences. Расстояние 1.2 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Ozone Residences you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    ฿200,000
    1-й взнос
    При подписании контракта
    70%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    30%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта The Ozone Residences?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Чернг Талай

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Ozone Residences

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Ozone Signature Condominium
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    344
    Стоимость продажи
    ฿3.42M - ฿18.3M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Ozone Condominium
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    164
    Стоимость продажи
    ฿4.65M - ฿15.7M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Ozone Villas
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    42
    Стоимость продажи
    ฿25M - ฿29.7M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2023
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    The Ozone Oasis Condominium
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    328
    Стоимость продажи
    ฿4.72M - ฿18.3M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Bellevue Lagoon Phuket
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿4.8M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Ozone Grand Residences
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    29
    Стоимость продажи
    ฿42.4M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Laguna Links
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    25
    Стоимость продажи
    ฿24.5M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿350K - ฿370K
    Год постройки
    май 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sabai Pool Villa
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿14M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿60K - ฿70K
    Год постройки
    авг 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Allamanda 2 & 3 Condominium
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿9.9M - ฿16M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿75K - ฿100K
    Год постройки
    май 1993
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Komo Pasak
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    2
    Стоимость продажи
    ฿20.9M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около The Ozone Residences
    Сохранить
    The Ozone Signature Condominium
    The Ozone Condominium
    The Ozone Villas
    The Ozone Oasis Condominium
    Bellevue Lagoon Phuket
    The Ozone Grand Residences
    Laguna Links
    Sabai Pool Villa
    Allamanda 2 & 3 Condominium
    Komo Pasak
    Наверх
    Пхукет недвижимость Тхаланг Пхукет Тощн Катху
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Тхаланг Кондо Виллы Земельный участок Дома Квартиры Таунхаусы Пентхаусы
    Здания целиком Гостиницы Торговые площади Магазины
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны